bất động sản

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang ngày càng phát triển và có những ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản. AI đang mang đến những thay đổi tích cực cho ngành bất động sản. Nó giúp nâng cao hiệu quả hoạt động, cải thiện trải nghiệm khách hàng và tạo ra những cơ hội đầu tư mới. Cùng tìm hiểu về AI trong bất động sản qua bài viết này.

Xem thêm:

• Làm thế nào để ứng dụng AI vào kinh doanh?
• AI có thể tạo ra công việc như thế nào?
• Lợi ích khi ứng dụng AI trong kết quả tìm kiếm

AI trong bất động sản là gì?

Trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI), phần "nhân tạo" bao gồm việc phát triển và xây dựng các chương trình. Thuật toán và hệ thống máy tính có khả năng mô phỏng "trí tuệ" giống con người. Nó dùng để thực hiện các hoạt động như học tập, giải quyết vấn đề và ra quyết định.

Sử dụng AI trong lĩnh vực bất động sản có thể giúp tối ưu hóa quá trình tìm kiếm bất động sản, dự đoán giá cả, phân tích thị trường, tự động hóa quản lý tài sản. Đồng thời tăng cường hiệu quả tổng thể của quá trình mua bán nhà đất và nhiều ứng dụng khác.

AI có thể thay đổi bất động sản hay không?

AI có tiềm năng thay đổi đáng kể ngành bất động sản. Thông qua việc áp dụng các tính năng như học máy, xử lý ngôn ngữ tự nhiên, phân tích dữ liệu và ra quyết định tự động. Công nghệ này đã tạo ra tác động đáng kể trong ngành. Nó sẽ tiếp tục phát triển có thể tạo ra ảnh hưởng sâu sắc hơn nữa. Để duy trì cạnh tranh trong thời kỳ chuyển đổi kỹ thuật số. Việc sử dụng AI sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình lại cách thức hoạt động của bất động sản.

Những dự đoán xu hướng khi ứng dụng AI trong bất động sản

Phân tích nâng cao

Khi nói đến việc phân tích các kho dữ liệu, tâm trí con người có một hạn chế. Đây là lý do tại sao AI trong lĩnh vực bất động sản có thể mở ra những cánh cửa phân tích dữ liệu chưa được khám phá. Nó vượt qua khả năng của con người với những hạn chế về phân tích thủ công.

Rất nhiều thứ đổ vào tay một nhà tiếp thị, đại lý bất động sản. Họ đang cố gắng bán tài sản cho người thuê, nhà đầu tư đang săn lùng những giao dịch tốt nhất. Những phân tích nâng cao này mang lại lợi ích cho cả hai thực thể. Hãy đi sâu vào một số xu hướng phân tích AI tiên tiến trong tương lai được dự đoán trong ngành bất động sản trong những năm tới.

Phân tích cảm xúc trong marketing bất động sản

Phản hồi từ khách hàng tiềm năng về bất động sản có thể cung cấp thông tin quý giá để tối ưu hóa chiến dịch marketing. AI và thuật toán NLP có thể giúp nhà tiếp thị đánh giá cảm nhận của khách hàng. Sau đó cung cấp trải nghiệm phù hợp thông qua chiến lược tiếp thị.

Phân tích chất lượng

Trước khi thuê hoặc mua bất động sản, người ta muốn đảm bảo chất lượng cuộc sống trong khu vực lân cận. Sử dụng AI để phân tích dữ liệu về khu vực như tỷ lệ tội phạm, xếp hạng trường học, cơ sở chăm sóc sức khỏe, dịch vụ,... Từ đó giúp người mua đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu.

Xu hướng giá trị tài sản dự đoán

Đối với người mua/người bán, giá trị tài sản là quan trọng khi quyết định mua bất động sản. AI cho bất động sản có thể dự đoán giá trị tài sản và khu vực lân cận dựa trên nhiều yếu tố khác nhau.

Sàng lọc người thuê nhà và phân tích hành vi

Chủ nhà hoặc nhà đầu tư bất động sản khi cho thuê tài sản thường phải đối mặt với vấn đề không thanh toán, thiệt hại tài sản và giữ chân người thuê. Sử dụng AI giúp phân tích dữ liệu của người thuê để xác định nguy cơ cao và dự đoán hành vi của họ. AI cũng đề xuất các dịch vụ cá nhân hóa để tăng sự hài lòng và giữ chân người thuê.

Phân tích dự đoán cho đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản mang rủi ro cao, như rủi ro tài chính, thị trường quá bão hòa và rủi ro pháp lý. Phân tích đầu tư bất động sản và sử dụng AI giúp giảm thiểu rủi ro. AI có thể phân tích dữ liệu và dự đoán hiệu quả hoạt động của bất động sản. Tìm thời điểm thị trường hoàn hảo, phân bổ vốn hiệu quả và đa dạng hóa danh mục đầu tư.

Tuân thủ pháp luật

Khi mua, bán hoặc cho thuê tài sản, chuyên gia bất động sản cần xem xét nhiều yếu tố pháp lý và quy định khác nhau. Vi phạm các quy định này có thể gây rắc rối pháp lý. Sử dụng AI trong bất động sản giúp chuyên gia tìm lỗ hổng pháp lý, đánh giá rủi ro và tạo báo cáo tuân thủ tự động. Nó cũng có thể phân tích các hợp đồng và thỏa thuận bất động sản. Điều này để xác định vấn đề tuân thủ tiềm ẩn.

Giảm tình trạng tòa nhà

AI trong bất động sản có thể giúp giám sát tình trạng tổng thể của tài sản. Nó giám sát từ an ninh, chất lượng không khí, phát hiện cháy, rò rỉ nước đến tuân thủ và báo cáo. Nó cũng có thể phân tích dữ liệu từ nhiều cảm biến và hệ thống khác nhau. Điều này để giám sát thiết bị và hệ thống. Dự đoán sự cố để ngăn chặn thất thoát và tăng thời gian hoạt động.

Tối ưu hóa hiệu quả năng lượng

Bất động sản bền vững là xu hướng mới và chuyên gia bất động sản quan tâm đặc biệt đến việc tiết kiệm năng lượng. AI có thể giúp họ hiểu rõ hơn về cách tòa nhà sử dụng năng lượng và tối ưu hóa hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí để tiết kiệm năng lượng. AI cũng có thể đề xuất giải pháp thay thế để giảm sử dụng năng lượng và chi phí, giảm tác động đến môi trường.

Đánh giá rủi ro thiên tai

Mua hoặc thuê bất động sản ở những khu vực mà người mua, người thuê chưa quen. Nó có thể tăng rủi ro thiên tai. Sử dụng AI trong bất động sản có thể giúp hiểu rõ hơn về rủi ro thiên tai. Hỗ trợ quyết định sáng suốt, tăng cường an toàn tài sản và lập kế hoạch sau thiên tai.

Giải pháp bảo mật nâng cao

Trong tương lai, AI có thể cung cấp giải pháp bảo mật tiên tiến. Nó sử dụng phân tích dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau để dự đoán mối đe dọa và nhận biết hành vi bất thường. Nó cũng có thể kiểm soát truy cập bằng công nghệ nhận dạng khuôn mặt. Sau đó phản hồi tự động khi phát hiện vi phạm.

Quy hoạch đô thị được dự đoán bằng AI

Quy hoạch đô thị bao gồm nhiều đặc điểm và nguyên tắc khác nhau để phát triển và quản lý các khu vực đô thị. Các thuật toán AI phân tích dữ liệu để đưa ra các quyết định quy hoạch thành phố. Từ giảm tắc nghẽn giao thông, quy hoạch không gian xanh, tích hợp năng lượng tái tạo đến thiết kế tối ưu hóa không gian và năng lượng. Quy hoạch đô thị dự đoán bằng AI tạo ra thành phố hiệu quả, bền vững và đáng sống hơn. Giải quyết các thách thức quy hoạch cấp bách.

Cố vấn bất động sản AI

Vai trò của cố vấn bất động sản rất quan trọng. Sự hiệu quả của vai trò đa dạng này có thể được nâng cao thông qua sự hỗ trợ của cố vấn bất động sản AI. Các hệ thống dựa trên máy tính và ứng dụng bất động sản kết hợp với khả năng phân tích dữ liệu. Học máy và dự đoán để cung cấp thông tin chi tiết và hữu ích.

Cố vấn bất động sản AI không chỉ có khả năng phân tích thị trường một cách tốt hơn. Nó cung cấp phân tích dữ liệu, học máy và dự đoán để cung cấp thông tin chi tiết. Đồng thời đánh giá rủi ro đầu tư, hỗ trợ khách hàng 24/7 thông qua chatbot và trợ lý ảo. Phân tích dữ liệu lịch sử và động lực thị trường, và thậm chí xác định các dự án kinh doanh có lợi nhuận.

Tóm lại, cố vấn bất động sản AI được kỳ vọng sẽ mang lại cho khách hàng sự hiểu biết dựa trên dữ liệu. Từ đó dẫn đến các giao dịch bất động sản thành công và sáng suốt hơn.

Tài trợ tài sản được nâng cao bằng AI

Bất kể là giao dịch hay đầu tư bất động sản, nguồn tài chính đóng vai trò quan trọng trong ngành này. Trong thời đại hiện nay, khi một sai lầm nhỏ trong dữ liệu hoặc ước tính có thể gây tổn thất lớn. Việc sử dụng hệ thống AI hỗ trợ tính chính xác và tự động hóa có thể mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư và chuyên gia bất động sản.

Đối với các chuyên gia bất động sản đang tìm kiếm sự cá nhân hóa. Thuật toán AI không chỉ cung cấp quyền truy cập vào các giải pháp tài chính theo thời gian thực được cá nhân hóa dựa trên hồ sơ tài chính cá nhân. Điều kiện thị trường và đánh giá rủi ro mà còn cho phép người cho vay và người mua đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu.

Ngoài việc nâng cao quản lý rủi ro, việc sử dụng AI trong bất động sản cũng sẽ cải thiện đáng kể trải nghiệm của người vay. Đồng thời hợp lý hóa hoạt động cho vay.

Lợi ích của việc sử dụng AI trong ngành bất động sản

Sử dụng AI trong ngành bất động sản có lợi cho chuyên gia, người mua và người thuê. Các lợi ích bao gồm:

• Cải thiện việc định giá tài sản
• Tìm kiếm và đề xuất tài sản nâng cao
• Quản lý tài sản hợp lý
• Tạo khách hàng tiềm năng và tiếp thị hiệu quả
• Trải nghiệm khách hàng được cá nhân hóa
• Bảo trì dự đoán và giảm chi phí
• Bảo mật nâng cao
• Ra quyết định dựa trên dữ liệu
• Phân tích thông tin thị trường và xu hướng
• Giao dịch nhanh hơn
• Thực hành bền vững và tiết kiệm năng lượng
• Tăng cường sàng lọc và quản lý người thuê nhà
• Chuyến tham quan tài sản ảo và trực quan 3D
• Tuân thủ quy định và giảm thiểu rủi ro
• Tăng hiệu quả hoạt động

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

Mạng xã hội hiện đang là một trong những công cụ phổ biến trong các chiến dịch Marketing. Các doanh nghiệp bất động sản liệu có thể tiếp cận hiệu quả khách hàng qua kênh mạng xã hội. Ngành bất động sản có thể sử dụng những cách tiếp cận người dùng hiệu quả nào trên mạng xã hội?

Marketing bất động sản là gì?

https://www.youtube.com/watch?v=pyta6AXqnNM&t=14s

Xem thêm:

• Tại sao các chuyên gia nên xây dựng Backlink cho ngành bất động sản?
• Hướng dẫn cách Marketing cho ngành bất động sản [Ebook]

Tại sao các nhà môi giới bất động sản nên sử dụng mạng xã hội?

Đã qua rồi thời tìm kiếm một ngôi nhà trên tờ báo, xu hướng người dùng đã thay đổi nhanh chóng. Nhưng bạn đừng lo lắng liệu kênh nào sẽ giúp bạn tiếp cận với người dùng mục tiêu.

Hiện nay nhiều người dùng đã xem mạng xã hội như một kênh giúp họ có thể tìm kiếm các thông tin. Nhưng bạn cũng nên nhớ rằng nhiều đối thủ cũng chuyển đến kênh này. Mạng xã hội đang dần được xem là kênh tiếp cận dễ dàng hơn. Các nhà môi giới sẽ dễ dàng tiếp cận khán giả mới với ít nỗ lực hơn.

Nội dung bất động sản trên mạng xã hội đang ngày càng chất lượng

Trên thực tế, nghiên cứu trong ngành cho thấy 47% nhà môi giới nhận được khách hàng tiềm năng chất lượng cao nhất từ mạng xã hội. Hơn 77% đã sử dụng mạng xã hội để quảng bá dịch vụ của họ.

Ngày nay, người mua nhà thường sử dụng điện thoại di động để tìm kiếm bất động sản trực tuyến. Quá trình này diễn ra trước khi họ liên hệ trực tiếp với nhà môi giới bất động sản.

Vì vậy, thay vì trả tiền cho bảng quảng cáo theo phong cách gọi điện trực tiếp hoặc quảng cáo trên TV. Bạn hãy sử dụng mạng xã hội để giúp mọi người tìm thấy những gì họ đang tìm kiếm. Sau đó hãy quảng cáo ưu đãi của bạn cho những người thực sự quan tâm đến.

Bạn hãy giữ cho mạng xã hội hoạt động với các ưu đãi cập nhật và nội dung hấp dẫn. Việc này nhất định sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi nhuận hơn.

Nhưng nền tảng mạng xã hội nào là tốt nhất cho các nhà môi giới bất động sản?

Câu trả lời chung là, tùy thuộc vào vị trí người mua tiềm năng của bạn. Điều này sẽ phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí và nhân khẩu học của bạn. Nhưng bạn có thể bắt đầu với những nền tảng phổ biến nhất như Facebook và Instagram.

Bạn nên chọn Facebook hoặc Instagram để bắt đầu bởi vì:

• Nó có thể dễ dàng tìm kiếm. Vì vậy mọi người có thể xem các bài đăng của bạn ngay cả khi họ không theo dõi bạn.
• Bạn có thể đăng những bức ảnh cơ sở kinh doanh hấp dẫn và thậm chí là những đoạn video ngắn về bất động sản. Các nội dung này giúp bạn thu hút mọi người quan tâm đến bất động sản. Sau đó, bạn hãy cho họ thấy điều gì đó thuyết phục trước khi họ quyết định liên hệ.
• Bạn có thể chạy quảng cáo để quảng bá các ưu đãi đã chọn cho nhiều đối tượng hơn trong một khu vực cụ thể. Cách này sẽ giúp bạn tiếp cận những người thực sự có thể mua hoặc thuê – hoặc muốn bán / cho thuê một nơi ở một địa điểm cụ thể.
• Bạn có thể nói chuyện với những người trong nhận xét, trả lời tin nhắn. Hãy cung cấp cách mà họ liên hệ với bạn về các ưu đãi cụ thể dễ dàng hơn nhiều. Và bạn có thể trả lời các câu hỏi của họ trước khi cả hai dành thời gian để thực hiện chuyến tham quan nhà riêng.

Bây giờ, nếu bạn đang tự hỏi làm thế nào và đăng gì để thu hút mọi người và giúp họ tìm thấy nội dung của bạn. Dưới đây là các nội dung mà bạn có thể đăng để thu hút người dùng.

10 ý tưởng bài đăng ngành bất động sản trên mạng xã hội

1. Video tham quan nhà

Video là công cụ thích hợp giúp thể hiện tất cả các tính năng của bất động sản. Nó sẽ giúp khách hàng biết được tất cả tính năng mà họ đang mong muốn.

Hình ảnh sẽ khiến khách hàng do dự về tính thực tế của bất động sản. Đó là do bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh ánh sáng, màu sắc… và sẽ làm mất đi độ chân thật.

Video sẽ cho bạn nói một chút về bất động sản. Bạn có thể nêu bật lợi ích hay kể một câu chuyện nhỏ về địa điểm. Việc này giúp bạn có thể thu hút nhiều khách hàng quan tâm đến bất động sản của mình hơn.

2. Chuỗi hình ảnh

Bạn hoàn toàn có thể kết hợp hình ảnh và video lại với nhau để có thể trình chiếu nhiều góc khác nhau của địa điểm. Định dạng này phù hợp với các bài đăng trên Instagram. Điều quan trọng là bạn nên nhờ những chuyên gia chụp những bức ảnh đẹp. Vì đôi khi các bức ảnh sẽ có tác động mạnh đến quyết định của khách hàng. Quan trọng là bạn hãy làm cho mọi thứ trông đẹp đẽ hơn nhưng không được lừa khách hàng.

3. Bài đăng “vừa bán”

Các bài đăng trên mạng xã hội không nhất thiết là các bất động sản đang bán. Mà bạn có thể hiện thị các bài đăng về bất động sản đã bán. Các bài đăng này có thể hoạt động như bằng chứng xã hội và người dùng rất tin tưởng vào các dạng này.

Đây cũng là một cách tuyệt vời mà bạn có thể chúc mừng các khách hàng cũ của mình. Thậm chí là bạn có thể tạo một câu chuyện xung quanh nó.

4. Câu chuyện của khách hàng

Khi nhắc đến bằng chứng xã hội thì các bài đăng về khách hàng đã mua bất động sản của bạn là một ví dụ tốt. Có một điều chắc chắn là bạn sẽ có hàng tá câu chuyện để kể. Vì vậy nếu được cho phép, hãy trình bày câu chuyện với khách hàng.

Câu chuyện của khách hàng là một công cụ gia tăng niềm tin hiệu quả. Bạn có thể nghĩ đến câu chuyện về người mua và bán nhà cho bài đăng của mình.

5. Bài đăng về mẹo

Tìm kiếm một ngôi nhà không phải là một nhiệm vụ dễ dàng trong giai đoạn ngày nay. Do đó, bạn có thể chia sẻ hàng loạt kinh nghiệm để giúp mọi người tìm thấy căn nhà của họ. Hãy nghĩ đến một loạt các bài đăng chia sẻ các mẹo đó.

Bắt đầu từ đâu? Cần chú ý điều gì? Làm thế nào để tìm ra người môi giới phù hợp? Nếu khách hàng là những người làm ở các ngành nghề khác. Thì lời khuyên từ chuyên gia trong ngành bất động sản là hoàn toàn cần thiết.

6. Bài đăng Q&A

Nếu bạn nhận được nhiều câu hỏi hằng ngày, hãy cân nhắc về mục Q&A trên Facebook hay Instagram. Bằng cách này bạn có thể trả lời các câu hỏi một cách chân thực. Và đồng thời bạn còn có thể trả lời nhiều câu hỏi khác. Điều này sẽ giúp bạn biết được những nội dung mà mọi người đang tìm kiếm. Để từ đây có thể đáp ứng nhu cầu của họ với các đề nghị tốt hơn.

7. Bài đăng hậu trường

Một trong những cách để xây dựng thương hiệu là cho mọi người thấy nhiều khía cạnh. Đặc biệt là người dùng hứng thú với những nội dung phía sau hậu trường. Đây được xem là cách tuyệt vời để xây dựng lòng tin và mối quan hệ với khán giả.

Bạn có thể nói về các công việc hằng ngày của mình, chia sẻ một số thông tin thú vị về nghề nghiệp. Thậm chí bạn có thể viết blog để kể về những nội dung phía sau hậu trường này.

8. Hợp tác với chuyên gia

Bạn là một chuyên gia thiết kế nội thất hay một chuyên gia cải tạo nhà? Bạn có thể chia sẻ cách cải tạo hoặc trang trí ngôi nhà hay căn hộ. Hoặc bạn cũng có thể hợp tác với các chuyên gia trong thị trường ngách của bạn.

Việc này giúp độc đáo cho các nội dung trên trang của bạn. Đồng thời nó còn giúp bạn tiếp cận với khán giả mới. Đồng thời còn giúp bạn trao đổi các thông tin khác nhau với khách hàng tiềm năng.

9. Bài đăng thú vị về bất động sản trên mạng xã hội

Nếu những bài đăng thông thường quá nhàm chán với bạn lẫn khách hàng của bạn. Vậy hãy thử thay đổi bằng các bài đăng với các meme trong ngành hay các nội dung xu hướng.

Tất nhiên, với loại bài đăng này bạn hãy liên tục kiểm tra hiệu suất. Để từ đây bạn xem liệu chúng có phù hợp với những gì khán giả muốn xem không.

10. Bài đăng theo mùa

Bạn đừng quên chúc khán giả của bạn một kỳ nghỉ vui vẻ trong các dịp lễ khác nhau. Nếu có sự kiện nào quan trọng trong cộng đồng của bạn. Hãy nói về nó, điều này đôi khi sẽ giúp khán giả quan tâm đến bạn.

Một lần nữa điều này sẽ giúp bạn xây dựng mối quan hệ với khách hàng của mình. Bạn cũng có thể là nguồn cung cấp thông tin cho cộng đồng của mình. Đây có thể sẽ là một điều tốt khi xây dựng danh tiếng thương hiệu của bạn.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

Các chiến dịch Marketing ngành bất động sản luôn được quan tâm hơn bao giờ hết. Bên cạnh các chiến dịch Facebook Ads hay Google Ads thì SEO cũng góp phần quan trọng không kém. Để nâng cao sức mạnh của SEO thì các Marketer nên xây dựng hệ thống Backlink cho ngành bất động sản.

Marketing ngành Bất Động Sản là gì?

Marketing bất động sản là việc sử dụng các chiến lược và kỹ thuật để quảng bá và bán các sản phẩm bất động sản. Các chiến lược marketing bất động sản có thể được thực hiện thông qua các phương tiện truyền thống như báo chí, đài phát thanh, truyền hình,... hoặc các phương tiện trực tuyến như website, mạng xã hội, email marketing,...

https://www.youtube.com/watch?v=pyta6AXqnNM&t=14s

Tại sao phải xây dựng Backlink ngành bất động sản?

Trong thế giới ngày nay, một trong những nơi để xây dựng các backlink bất động sản trực tuyến nằm ở sự hiện diện tổng thể của website. Các chuyên gia bất động sản nên luôn suy nghĩ về SEO trên website của họ. Thực sự thì việc này cũng khá đơn giản, bạn càng dễ dàng tìm thấy trực tuyến thì càng có nhiều khách hàng tiềm năng đến với cửa hàng, hy vọng sẽ dẫn đến nhiều doanh thu hơn. Một cách quan trọng bạn có thể làm là sử dụng các Backlink.

Backlink được coi là một trong những nền tảng xây dựng của SEO. Do đó, bạn luôn cần được xem xét trong chiến lược xây dựng Backlink bất động sản của bạn. Để xây dựng các Backlink bất động sản, bạn phải có các liên kết xếp hạng trang cao hướng đến website của bạn từ một website khác. Chúng còn được gọi là inbound link. Số lượng các liên kết có liên quan đến website của bạn là một dấu hiệu mạnh mẽ về mức độ phổ biến. Nó còn thể hiện mức độ quan trọng của website từ công cụ tìm kiếm.

Xem thêm:

• Gen Z mở ra con đường mới cho đầu tư bất động sản
• Công nghệ 4.0 đã ảnh hưởng như thế nào đến ngành bất động sản?

Các backlink tác động đến SEO không chỉ từ góc độ số lượng mà còn ở góc độ chất lượng. Google muốn website của bạn có các website liên kết đến website của bạn có liên quan đến doanh nghiệp của bạn. Ví dụ: trong lĩnh vực bất động sản, nếu một công ty cho vay thế chấp liên kết với công ty môi giới của bạn từ website của họ. Đây sẽ được coi là một backlink tốt mà Google sẽ đánh giá cao. Rõ ràng rằng việc có các Backlink chất lượng phải là một phần thiết yếu của kế hoạch nội dung mới. Đây là một số mẹo dành cho các chuyên gia bất động sản muốn xếp hạng cho các Backlink.

Các phương pháp hay nhất để xây dựng Backlink bất động sản

Để tận dụng tối đa Backlink và xây dựng Link cho bạn, hãy làm theo các phương pháp hay nhất sau:

Hợp tác với các công ty mà bạn hợp tác một cách tự nhiên

Nhiều người sẽ tạo ra nội dung dễ dàng liên kết đến công ty môi giới của bạn. Bạn có thể viết một đoạn làm nổi bật nỗ lực của họ và liên kết với họ. Bạn làm việc với nhiều người tài năng, những người có thể sẽ rất vui khi liên kết đến website của bạn. Cho dù đó là mạng xã hội hay thông qua nội dung.

Tạo nội dung gốc và nhiều thông tin

Đây sẽ là những nội dung mà mọi người muốn chia sẻ với người khác. Các liên kết trong nội dung của bạn sẽ trở nên vô cùng hấp dẫn khi nội dung của bạn có thể chia sẻ nhiều hơn.

Bắt đầu bằng việc liên kết đến các website mạnh mẽ và có ảnh hưởng

Nếu định vị lại một bài viết từ một nguồn bên ngoài trên blog của bạn. Bạn hãy liên kết đến website của nguồn đó trong nội dung. Chỉ liên kết đến các website có liên quan đến nội dung trong bài viết của bạn.

Đừng đi liên kết ngẫu nhiên

Một lần nữa vấn đề ở đây là sự liên quan. Trò chơi cuối cùng là tăng Backlink. Trong đó các bài báo từ các nguồn đáng tin cậy muốn bạn liên kết đến chúng và để chúng liên kết với bạn.

Hãy quan tâm đến thư rác

Nếu bạn nhận được yêu cầu bao gồm một liên kết trong nội dung của mình, hãy điều tra. Nếu bạn liên kết đến thư rác; liên kết của bạn không còn đáng tin cậy trong mắt độc giả của bạn.

Trên thực tế, Google, Bing và các công cụ tìm kiếm khác tính đến các tên miền có thứ hạng cao. Vì vậy việc liên kết với các nguồn khác để phát triển cơ sở dữ liệu liên kết của bạn không có lợi cho bạn. Một liên kết từ một đài báo địa phương hoặc ấn phẩm tin tức quốc gia có giá trị hơn một số liên kết không liên quan.

Xây dựng Backlink bất động sản đúng cách

Bạn có thể đã nghe nói về việc mua các liên kết. Tuy nhiên, Google, Bing và các công cụ tìm kiếm khác không khuyến khích kiểu xây dựng liên kết này. Do đó, và bạn có thể chẳng nhận được lợi ích gì. Điều này thường được gọi là "SEO mũ đen". Đây là nghệ thuật chỉ tập trung vào các khía cạnh kỹ thuật của công cụ tìm kiếm chứ không phải đối tượng con người. Những chiến thuật này thường vi phạm các điều khoản dịch vụ và đạo đức của công cụ tìm kiếm.

Mặt khác, còn có một thuật ngữ được gọi là "SEO mũ trắng". Về cơ bản đây là phương thức đạo đức để xây dựng các Backlink. Mũ trắng đề cập đến các chiến lược tối ưu hóa tập trung vào yếu tố con người. Bên cạnh đó là hướng tới việc cung cấp lợi ích cho người dùng. Phương pháp xây dựng liên kết này tuân theo các nguyên tắc của công cụ tìm kiếm và được khuyến khích.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing ngành bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

Việt Nam đang trên đà hội nhập sâu rộng với nền kinh tế toàn cầu. Đặc biệt, quá trình thu hút vốn đầu tư nước ngoài và tình hình kinh tế nội địa đã làm tăng nhu cầu bất động sản. Bởi vậy, xây dựng lược Marketing hiệu quả về Bất động sản sẽ vô cùng hữu ích cho bạn.

Ngành Bất động sản là gì?

Theo Bộ luật dân sự 2015, bất động sản bao gồm: Đất đai; Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng; Tài sản khác theo quy định của pháp luật.

Ngành bất động sản (hay còn gọi là kinh doanh bất động sản) là một ngành thuộc nhóm ngành kinh doanh về lĩnh vực đất đai, nhà cửa, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó.

Một số loại hình bất động sản phổ biến hiện nay.

Đất nền

Đất nền là loại bất động sản được hình thành và phát triển sớm nhất. Lịch sử của loại hình này được bắt đầu từ năm 1993. Nhưng hiện nay, đất nền vẫn là hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất trong ngành. 

Khu nghỉ dưỡng ven biển

Với đường bờ biển dài 3260km, du lịch biển là một thế mạnh của Việt Nam. Từ đó kéo theo nhiều loại hình dịch vụ như nhà hàng biển, khách sạn biển. Nắm bắt xu thế này, loại hình biệt thự biển, khu nghỉ dưỡng ven biển đang trên đà phát triển mạnh. 

Nhà phố

Nhà phố là dạng nhà phổ biến ở thành phố, nơi dân cư tập trung đông đúc. Loại hình này cũng rất thịnh hành nhưng có khuyết điểm là người mua không được trả góp, phải trả hết tiền, đồng thời nhiều căn chung sổ dẫn đến khó khăn trong việc chuyển nhượng, cầm cố.

Căn hộ cao cấp

Căn hộ cao cấp được phát triển sau khi khu nghỉ dưỡng ven biển hình thành, nó cũng tồn tại một thời gian nhưng ngày càng suy thoái cũng vì lý do cầu lớn hơn cung. Đầu tư vào loại hình này mang lại lợi nhuận rất cao nhưng không phải ai cũng đủ điều kiện. Phần lớn các căn hộ cao cấp nằm tại các vị trí đắc địa của thành phố. Kết hợp cùng là các gói nội thất cao cấp. Bởi vậy giá thành của nó khá cao. Vì thế, muốn đầu tư vào căn hộ cao cấp bạn phải có nguồn tài chính tốt.

Đất xây nhà xưởng, khu công nghiệp

Công nghiệp hóa phát triển, nguồn vốn đầu tư đổ vào Việt Nam ngày càng nhiều. Các nhà đầu tư vào Việt Nam thuê đất, mua đất để mở rộng nhà xưởng. Bởi vậy, loại hình này chỉ dành cho các nhà đầu tư công nghiệp.

Đất nghĩa trang

Đất nghĩa trang là loại hình mà “Người mua sẽ/không dùng, người bán sẽ/không dùng, mà người dùng không biết”. Tuy mới xuất hiện gần đây, nhưng có thể trong thời gian tới loại hình này sẽ phát triển mạnh. Bởi quan niệm của người Á Đông “Người chết cũng cần có một ngôi nhà hoành tráng”.

Các chiến lược Marketing hiệu quả cho ngành bất động sản 

Định vị đúng dự án

Đây là mấu chốt quan trọng nhất nhưng cũng là điểm yếu của nhiều công ty bất động sản. Khi đưa ra lựa chọn, người mua nhà bao giờ cũng quan tâm đến sự nổi bật hay khác biệt của dự án, cho dù chúng có chung một mức giá.

Xác định khách hàng mục tiêu

Một dự án bất động sản không thể phù hợp với tất cả mọi người. Mong muốn, thu nhập, đặc điểm công việc… chi phối lớn đến quyết định của khách hàng. Vì thế, muốn bán thành công thì dự án bất động sản phải đáp ứng yêu cầu của từng nhóm khách hàng nhất định.

Chọn kênh và phân bổ ngân sách hợp lý

Sau khi xác định khách hàng mục tiêu, bạn cần đưa ra lựa chọn kênh truyền thông và phân bổ nguồn ngân sách hợp lý. Điều này phụ thuộc vào từng nhóm đối tượng khách hàng như dựa trên lứa tuổi, nghề nghiệp, thói quen… Mỗi nhóm sẽ có từng cách tiếp cận thông tin khác nhau. Đó có thể là thông qua báo chí, email, mạng xã hội, truyền hình,...

Nội dung truyền thông cụ thể, rõ ràng

Một trong những thiếu sót của việc marketing bất động sản là nội dung truyền thông về dự án không cụ thể, rõ ràng. Điều này thể hiện qua thông điệp trong bài PR, nội dung giới thiệu, quảng cáo dự án,… Chúng thiếu điểm nhấn gây ấn tượng hoặc không nhắm vào một đối tượng khách hàng cụ thể. Bởi vậy, nội dung truyền thông cần súc tích, rõ ràng, tập trung vào nhu cầu của khách hàng tiềm năng. Để khi đọc nội dung, họ thấy chính mình trong đó, dự án đó phù hợp với họ. 

Hợp tác với môi giới

Hiện nay, hình thức bán hàng phổ biến là không chỉ là chủ đầu tư đứng ra bán dự án, mà cùng hợp tác với các sàn giao dịch, công ty môi giới. Với các dự án tầm cỡ, có thể có nhiều sàn giao dịch cùng hợp tác. Điều quan trọng là chủ đầu tư phải tạo cân bằng, hài hòa giữa lợi ích giữa các công ty. Từ đó tránh sự xung đột về lợi ích và ảnh hưởng đến khách hàng.

Chính sách phân phối khôn ngoan

Nhằm thu hút khách hàng, đẩy nhanh tiến độ bán hàng, chính sách phân phối, khuyến mãi là “chiêu” không thể thiếu trong làm marketing bất động sản và bán hàng. Các hình thức phổ biến hiện nay là có chiến lược giá bán hấp dẫn, phương thức thanh toán linh hoạt, có sự hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng, chiết khấu 2 - 4%,…

Chăm sóc khách hàng

Cốt lõi của marketing chính là chăm sóc khách hàng. Bởi vậy, đây là khâu phát huy hiệu quả trong việc xây dựng thương hiệu, hỗ trợ việc bán hàng. Sau khi bàn giao nhà cho khách hàng, nghĩa vụ của chủ đầu tư với người mua chưa chấm dứt mà sẽ còn theo suốt quá trình về sau. Đó là việc tổ chức các chương trình, hoạt động xây dựng văn hóa cộng đồng dân cư vào các ngày lễ, Tết,… hay các giá trị gia tăng khác.

Đọc thêm: Bất động sản và bài toán tiếp thị trực tuyến, đâu là hướng đi đúng cho doanh nghiệp? 

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing ngành bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

Ngành bất động sản là một trong những ngành rất đặc trưng. Đây là ngành đặc trưng từ sản phẩm bán, dịch vụ mang đến cho khách hàng. Thậm chí các khách hàng của ngành cũng đặc biệt không kém. Do đó, làm sao để có thể tiếp cận các khách hàng này một cách hiệu quả. Dưới đây sẽ là 8 cách tiếp cận khách hàng bất động sản mà bạn nên tham khảo.

Giai đoạn cận khách hàng rất quan trọng trong ngành bất động sản

1) Xây dựng mối quan hệ 

Làm một người môi giới bất động sản bạn cần phải tạo dựng mối quan hệ rộng ở đa ngành nghề như: Luật, ngân hàng, tài chính, chứng khoán... để luôn sẵn sàng gỡ rối cho khách hàng khi họ cần và cũng là cách để ràng buộc khách khi hợp tác với mình

2) Giữ liên lạc với khách hàng cũ

Không chỉ riêng ngành Bất động sản, mà tất cả mọi ngành có cung và cầu, nếu có sự giới thiệu từ bạn bè, người quen biết trong việc tư vấn thì tỷ lệ thành công sẽ cao hơn nhiều. Vì vậy, người làm môi giới luôn giữ liên lạc với khách hàng cũ của mình thật tốt, xây dựng được thiện cảm đối với họ để họ luôn an tâm giới thiệu người thân, bạn bè có nhu cầu chủ động tìm đến bạn.

3) Đầu tư vào quảng cáo ngành bất động sản

Cách này tuy tốn kém nhưng cũng rất hiệu quả. Theo một nghiên cứu về Bất động sản năm 2017 của Nar relator thống kê rằng có đến 44% người mua sẽ tìm hiểu trên mạng các thông tin về đất đai, nhà ở trước khi liên lạc với môi giới.Từ đó cho thấy, nếu đầu tư vào quảng cáo trên các kênh đại chúng như Google, Facebook... sẽ làm gia tăng cơ hội khách hàng tìm đến bán.

Xem thêm:

• Gen Z mở ra con đường mới cho đầu tư bất động sản
• Hướng dẫn cách Marketing cho ngành bất động sản [Ebook]

4) Xây dựng các trang blog của riêng bạn

Tuy công ty của bạn có trang web riêng nhưng việc xây dựng một website cá nhân (có thể là một trang blog) mang thương hiệu của bạn và thường xuyên cập nhật các thông tin nóng hổi về thị trường bất động sản và các câu chuyện bên lề cuộc sống sẽ tăng giá trị tin tưởng của bạn đối với khách hàng. Hãy cố gắng tối ưu trang web đó theo hệ thống từ khóa mà khách hàng tiềm năng hay tìm kiếm về lĩnh vực bất động sản để nhiều người có thể tự tìm đến với bạn.  

5) Tập trung phát triển vào một hình thức bất động sản cụ thể

Bất động sản chia ra rất nhiều nhóm: Mua bán nhà đất/ nhà chung cư; cho thuê nhà đất/ nhà chung cư; thuê văn phòng/ nhà xưởng... Bạn chỉ nên chọn và đầu tư xây dựng hình ảnh của mình vào một đến hai hình thức nhất định. Không nên tham lam, ôm hết tất cả sẽ làm khó kiểm soát được hết.

6) Tham gia các nhóm bất động sản trên mạng xã hội

Tham gia các nhóm trên mạng xã hội như LinkedIn, Facebook mà bạn biết có đối tượng tiềm năng của bạn tham gia. Thường xuyên chia sẻ các bài viết ở trang blog bạn, hoặc đăng các thông tin nóng hổi về thị trường để khách hàng tiếp cận và biết đến bạn.  Một khi bạn đã xây dựng mối quan hệ, theo dõi các khách hàng quan tâm. Để từ đây sẽ đề nghị thảo luận các câu hỏi của họ trong cuộc gọi.

7) Tổ chức các sự kiện giáo dục

Tổ chức các sự kiện giáo dục trong cộng đồng của bạn. Bằng cách giảng dạy cho khách hàng biết về kiến thức cần thiết trong việc mua bán, giao dịch nhà đất. Hoặc cảnh báo những trường hợp lừa đảo để khách hàng biết và nên tránh.

Ý tưởng đồng tổ chức sự kiện với các ngân hàng, cho vay tài chính cũng là cách để mở rộng khách hàng của bạn và tăng cơ hội tiếp cận họ.

8) Không bỏ qua bất kỳ một khách hàng tiềm năng nào

Có thể sẽ có những khách hàng chủ động tìm đến bạn để tìm hiểu thông tin nhưng chưa có ý định mua, bán vào thời điểm này. Giống như tôi đã đề cập ở mục 2. Đừng lãng quên những khách hàng như vậy. Hãy xếp họ vào nhóm khách hàng cần quan tâm trong thời gian dài. Bên cạnh đó thỉnh thoảng hãy quan tâm đến họ bằng cách gửi email những thông tin về thị trường bất động sản.

Trên đây là 8 cách tìm kiếm khách hàng bất động sản dựa theo lý thuyết của Inbound Marketing - Sales. Phương pháp này luôn nhắm trúng gốc rễ vấn đề mà khách hàng quan tâm nên rất hiệu quả nếu bạn đầu tư chỉnh chu về mặt chất lượng và thời gian cho nó. Đối với đại đa số nhân viên bán hàng ở nhiều ngành nghề khác nhau. Lúc này các nguyên lý của Inbound Marketing đã giúp họ đúc rút được nhiều "thủ thuật" thu hút khách hàng. Nên lời khuyên là đối với những nhà môi giới bất động sản có thể sử dụng những kiến thức được chia sẻ ở đây nói riêng và lý thuyết về Inbound nói chung để áp dụng cho nghề này.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing ngành bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

Hiện nay, Facebook là kênh marketing được nhiều người chú ý bởi tính hiệu quả và dễ tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng. Các Marketer trong ngành bất động sản cũng nắm bắt được xu hướng chung. Tuy nhiên, để nổi bật lên giữa hàng ngàn thương hiệu thì cần có chiến lược hợp lý.

Xu hướng Marketing ngành bất động sản

1. Video Marketing: Ấn tượng trong từng khoảnh khắc

Video Marketing đã luôn phát triển và trong tương lai, khía cạnh này được dự đoán sẽ bùng nổ. Rất nhiều doanh nghiệp và agency chọn hướng này bởi nó có tỉ lệ chuyển đổi cao. Theo khảo sát, 64% khách hàng quyết định mua dùng sản phẩm sau khi xem video marketing.

Đối với marketing cho bất động sản, việc gây ấn tượng với khách hàng bằng những khoảnh khắc – hình ảnh cụ thể sẽ dễ tác động vào tâm lý muốn mua/ đầu tư của khách hàng hơn câu chữ. "Trăm nghe không bằng một thấy" – video marketing giúp khách hàng vừa nghe, vừa thấy về dự án của chủ đầu tư, tin tưởng và mạnh tay "xuống tiền".

2. Chatbots – Marketing cho bất động sản bằng hệ thống trả lời tự động

Nếu bạn không thể online 24/7 để chăm sóc, tư vấn cho khách hàng thì nay đã có Chatbots lo. Là một hệ thống trả lời tự động để hồi đáp những thắc mắc của khách hàng một cách nhanh chóng và kịp thời. Chatbots hiện đang là xu hướng marketing được nhiều doanh nghiệp và agency sử dụng.

Với tốc độ kết nối với khách hàng được tính theo giây như hiện nay. Marketing cho bất động sản buộc phải sử dụng Chatbots. Khách hàng là người sẽ bỏ tiền để mua, đầu tư cho các dự án bất động sản. Do đó, họ sẽ có nhu cầu được phục vụ và tư vấn kịp thời. Bạn không có nhiều thời gian để làm điều đó, bước đầu hãy giao cho Chatbots.

Xem thêm:

• Hướng dẫn cách Marketing cho ngành bất động sản [Ebook]
• Gen Z mở ra con đường mới cho đầu tư bất động sản

3. Storytelling – Tiếp cận khách hàng bằng những câu chuyện

Những câu chuyện thường là lời mở đầu cuốn hút và là nơi bắt đầu một mối quan hệ hợp tác quan trọng. Nếu những bài đăng của bạn chỉ đầy rẫy những thông tin quảng cáo, PR thương hiệu thì rất có khả năng khách hàng sẽ bị “ngộ độc” thông tin và dễ dàng “say NO” với thương hiệu của bạn.

Đặc biệt, đối với marketing cho bất động sản – một ngành rất ít những câu chuyện được kể. Nếu tiếp cận khách hàng bằng những câu chuyện chia sẻ kinh nghiệm mua bán và đầu tư, hay chuyện bên lề cuộc sống và nhẹ nhàng gài ghép thương hiệu của mình trong đó thì dần dà khách hàng sẽ tự động ghim tên của mình vào tiềm thức.

Storytelling thực sự là phương pháp marketing hiệu quả nếu bạn có những câu chuyện hay và chân thực. Hãy bắt đầu với những câu chuyện và kết thúc bằng những hợp đồng được ký!

Điền ngay thông tin bên dưới để nhận

Ebook Marketing Bất động sản

4. User-generated content – Người dùng tự tạo nội dung

User-generated content là kênh kết nối giữa người dùng với thương hiệu. Việc sử dụng sẽ là bằng cách cho phép người dùng (users) tự tạo những nội dung mà mình quan tâm. Điển hình như feedback, review, bình luận, chia sẻ, v.v.. Bên cạnh việc tăng uy tín cho thương hiệu từ những feedback tốt. Xu hướng dùng user-generated content còn giúp tăng lượng tương tác, viral thương hiệu của bạn tốt hơn.

Trong thị trường bất động sản, để đưa ra quyết định mua hay đầu tư vào một dự án. Khách hàng lúc doanh nghiệp cần phải cân đo đong đếm rất nhiều. Trong quá trình đó, họ sẽ đi tham khảo ý kiến hoặc đọc những nhận xét, đánh giá từ nhiều nguồn khác nhau. Thực hiện chiến lược user-generated content trong marketing cho bất động sản sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra những đánh giá khách quan về dự án, thương hiệu của mình. Từ đó, vừa nâng cao hiệu quả viral và tương tác. Việc này đồng thời còn thu hút được nhiều khách hàng đầu tư và tin dùng sản phẩm của thương hiệu mình.

5. Interactive Content – Nội dung tương tác

Bên cạnh việc tìm kiếm khách hàng, người làm marketing cần tạo ra các nội dung tương tác để giữ tính ổn định cho fanpage. Bởi lẽ, một fanpage có lượng tương tác thấp sẽ rất khó định lượng đối tượng khách hàng tiềm năng. Vậy nội dung tương tác được tạo như thế nào?

Người quản lý fanpage cần tạo các nội dung tương tác đơn giản như hỏi – đáp, câu đố, status (dòng trạng thái) có tính viral, hay mini game trúng thưởng,… Những nội dung này yêu cầu người dùng like, bày tỏ cảm xúc, comment, share,… để có lượng tương tác liên lục.

Marketing cho bất động sản cũng đòi hỏi yếu tố tương tác này để fanpage ổn định về lượng tương tác, dễ dàng tiếp cận đối tượng khách hàng tiềm năng trong những lần boost post hay chạy quảng cáo. Interactive content là xu hướng được rất nhiều marketers chú trọng sử dụng và dĩ nhiên, ngành bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng này.

Với 5 xu hướng Marketing cho bất động sản trên Facebook kể trên, bạn sẽ dễ dàng đưa thương hiệu của mình tiếp cận đúng đối tượng khách hàng mà bạn đang nhắm đến; đồng thời tạo ra cơ hội giao dịch cho các dự án của chủ đầu tư. Ngoài ra, marketers thực hiện các chiến dịch sử dụng những phương pháp này sẽ trau dồi được nhiều kinh nghiệm và phát triển khả năng tiếp thị, quảng cáo của mình.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing ngành bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

Trên thế giới có 3.2 tỉ người người sử dụng Internet. Cũng chính bởi lý do đó, mà online marketing đã trở thành nguồn lợi nhuận chính của các doanh nghiệp. Đây được coi là công cụ quảng bá sản phẩm được áp dụng nhiều nhất trong thời điểm hiện tại. Và riêng đối với ngành bất động sản, marketing có sự tác động như thế nào? Hãy cùng khám phá dưới đây!

Xem thêm:

• Hướng dẫn cách thực hiện bất động sản Tiktok Ads
• Gen Z mở ra con đường mới cho đầu tư bất động sản

Marketing ngành bất động sản

Marketing ngành Bất Động Sản là gì?

https://www.youtube.com/watch?v=pyta6AXqnNM&t=118s

Giai đoạn 1: Nhận biết nhu cầu về bất động sản.

Bước khám phá hay định hình nhu cầu kéo dài khoảng 15 đến 24 tháng. Từ khi khách hàng lần đầu nghĩ tới việc cần mua 1 căn hộ. Nhu cầu mua có thể xuất phát từ việc họ có thay đổi về nhiều yếu tố. Có thể kể đến mức lương, có thêm con cái hay cần không gian yên tĩnh, tiện nghi hơn,… Internet sẽ tác động vào người mua khi có nhiều bài báo nói về sự cần thiết của 1 không gian sống phù hợp với họ. Từ đó đưa ra nhiều phương án lựa chọn tốt hơn căn nhà hiện tại mà người tiêu dùng đang sở hữu.

Đây là giai đoạn người mua nhận biết những lựa chọn có sẵn. Không những thế mà còn phù hợp và định hình mong muốn một cách rõ ràng hơn. Họ sẽ đặt ra câu hỏi: Thời điểm nào tốt nhất để mua? Khu vực nào là thích hợp? Loại căn hộ nào hợp lý với mục tiêu và túi tiền của họ? Các nguồn tin uy tín để tham khảo.

Trước khi có internet, rất khó khăn để tiếp cận được tới từng khách hàng tiềm năng. Mà hơn hết chủ đầu tư không thể biết được đâu là lúc khách hàng có thể mong muốn nhu cầu về bất động sản.

Giai đoạn 2: Tìm kiếm thông tin online

Bước tìm kiếm thông tin online kéo dài khoảng từ 3 đến 7 tháng. Quá trình này kéo dài cho tới khi người mua chọn được phương án hợp lý. Nguồn thông tin phổ biến của quá trình này chủ yếu là các trang tìm kiếm. Điển hình như Google (75%), mạng xã hội (36%), website đại lý/nhà môi giới (33%). Người mua sẽ đưa ra các tiêu chí từ đó có các từ khóa chi tiết về khu dân cư, thương hiệu nhà cung cấp, căn hộ với 1 mức giá tiền đã xác định,…

Kết thúc giai đoạn này, người mua sẽ có 1 list danh sách các phương án lựa chọn. Để từ đây đi tới bước tiếp thoe là đánh giá các phương án. Vậy nên ở giai đoạn này, các nhà marketing bất động sản cần biết cách để đưa thông tin tạo ấn tượng nhất tới khách hàng.

• Sử dụng internet để quảng cáo Bất động sản online như thế nào?
• Bất động sản và thông điệp đúng cách là ra sao?

Giai đoạn 3: Phân tích lựa chọn các phương án

Bước đánh giá này kéo dài từ 3 đến 5 tháng. Khách hàng sẽ liên hệ trực tiếp với nhà môi giới hoặc chủ đầu tư dự án qua tìm hiểu thông tin liên hệ qua website doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư. Bên cạnh đó, các khách hàng còn có thể vào các trang diễn đàn, fanpage các cộng đồng dân cư. Để từ đây tìm hiểu kinh nghiệm từ người mua nhà trước. Các thương hiệu nhờ sự giúp đỡ của họ để có được thông tin tham khảo. Các bài báo, PR về chủ đầu tư uy tín sẽ giúp người mua nhà có thêm niềm tin vào phương án mà họ đang sắp sửa lựa chọn.

Giai đoạn 4: Giao dịch

Quá trình người mua thương lượng, nhận lời khuyên. Từ đó thực hiện giao dịch mua căn hộ bất động sản kéo dài từ 1 đến 3 tháng. Trong quá trình này, khách hàng vẫn tiếp tục tìm kiếm thông tin về căn hộ, tìm hiểu tính năng đi kèm, giá xem có phù hợp hay không,… Các chính sách về mặt tài chính mà họ có thể sử dụng như vay trả góp, lợi ích khi trả tiền nhà đúng hẹn,…

Giai đoạn 5: Đánh giá sau mua

Sau quá trình mua căn hộ, khách hàng thường có 1 diễn đàn mạng chung. Để từ đây có thể cùng nhau chia sẻ về các vấn đề gặp phải. Có thể kể đến mức độ hài lòng khi nhận nhà hay mặt khác là ý kiến tốt hoặc tiêu cực về chủ đầu tư. Điều này ảnh hưởng mạnh mẽ tới quá trình mua sau này của chính khách hàng. Cùng với đó là tác động tích cực hay tiêu cực tới giai đoạn tìm kiếm thông tin.

Kết lại

Trong mỗi giai đoạn của quá trình ra quyết định mua, vai trò của Internet lại được thể hiện khác nhau nhưng ảnh hưởng qua lại gữa các thông tin. Vậy nên các chính sách marketing bất động sản cần có chiến lược hợp lý để tác động khách hàng của mình theo chiều hướng mà doanh nghiệp mong muốn.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing Ngành Bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn



Cuộc “cách mạng công nghiệp 4.0” đã làm cho nền kinh tế có nhiều thay đổi đáng kể. Và kinh doanh bất động sản đã đến lúc chuyển mình. Nắm bắt kinh nghiệm kinh doanh bất động sản trong thời đại mới sẽ là một lợi thế nếu bạn đam mê lĩnh vực này.

Chọn tập trung vào một phân khúc

Rõ ràng khi lựa chọn một phân khúc và tập trung vào nó sẽ khiến bạn trở thành một chuyên gia. Khách hàng biết đến, tin tưởng bạn bởi kinh nghiệm, kiến thức chuyên sâu, sự am hiểu các vấn đề và là bạn chứ không ai khác. Từ đó, việc xây dựng thương hiệu và vị trí cá nhân trong ngành sẽ nhanh hơn.

Đầu tư kinh doanh bất động sản đang là thị trường rất sôi động

Khi đã xác định rõ ràng và định vị cụ thể, nó sẽ là kim chỉ nam cho việc bạn đề ra các chiến lược phát triển, xây dựng website, nhận diện chính xác và tập trung thương hiệu của mình. Bên cạnh đó, chú ý chắt lọc thông tin phù hợp để tránh làm nhiễu loạn và mất đi hình ảnh chuyên gia trong mắt khách hàng.

Định hình rõ phân khúc

Muốn nắm và lựa chọn một phân khúc cụ thể tập trung đào sâu và trở thành chuyên gia cần phải định hình phân khúc thị trường rõ ràng. Hiện nay, thị trường được chia làm 4 loại chính:

Bất động sản giá rẻ

Phân khúc này đáp ứng số đông những khách hàng có giới hạn về tài chính. Khách hàng lựa chọn loại hình hình chủ yếu quan tâm đến giá cả - càng thấp càng tốt. Thị trường có xu hướng tăng cao về cung cầu. Mặt khác, số lượng môi giới cũng lớn vượt quá một dự án nên tỷ lệ cạnh tranh cao.

Bất động sản tầm trung

Cũng chủ yếu là chung cư nhưng được khách hàng đánh giá tốt bởi có nhiều sự lựa chọn hơn. Mật độ bất động sản này cũng rộng hơn và có nhiều dự án đang triển khai và đi vào hoạt động. Được đánh giá là tiềm năng nên thị trường này đang có những mặt cạnh tranh tăng cao. Khách hàng quan tâm ngoài giá cả thấp còn chú ý đến vị trí của dự án.

Định hình rõ các phân khúc thị trường giúp cụ thể hóa và đầu tư tập trung

Bất động sản cao cấp

Đang được xem là tâm điểm vì thị trường mở rộng hơn đến với người nước ngoài. Các dự án đều là chung cư và đua nhau cạnh tranh về tiện ích và chất lượng dịch vụ. Khách hàng phân khúc này cũng quan tâm về giá nhưng kỹ tính hơn trong việc lựa chọn, chú ý về vị trí, tiện nghi và đào sâu nghiên cứu.

Bất động sản VIP

Dạng phân khúc này bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố shophouse, căn hộ penthouse,... Đa phần khách hàng đều là tầng lớp thượng lưu. Cái họ quan tâm là giá trị nhận được không phải là giá cả. Sự cạnh tranh của thị trường này ở tính chuyên nghiệp, am hiểu sâu và thuyết phục của nhà đầu tư.

Biết cách đánh giá giá trị BĐS, cập nhật thị trường

Đầu tư bất động sản là một dạng đầu tư mang đầy thách thức và không ít rủi ro. Song giá trị mang lại là rất lớn nếu biết áp dụng đúng cách. Việc cần làm là xem xét kỹ lưỡng, chi tiết, am hiểu tường tận, chuyên sâu và bao quát. Đánh giá đúng giá trị, cập nhật xu hướng thị trường sẽ giúp bạn nắm bắt cơ hội và có lựa chọn đúng đắn. Tìm hiểu vị trí, nguồn gốc, cơ sở pháp lý, tham khảo thị trường, lắng nghe chuyên gia, tính toán, dự phòng các rủi ro,... Tất cả mọi quyết định đều phải có cơ sở và tính khả thi.

Cập nhật liên tục xu hướng thị trường & biết cách phân tích giá trị bất động sản

Xem thêm:

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/kinh-doanh-bat-dong-san-2018-khong-the-bo-qua-nhung-mau-website-nay/"]Kinh doanh Bất động sản 2018 không thể bỏ qua những mẫu website này[/custom-button]

Thị trường luôn thay đổi khó lường, xu hướng này có thể đang tạo sốt cũng có lúc sẽ “đóng băng”. Luôn chủ động và linh hoạt là điều nhất thiết phải để tâm khi dấn thân vào lĩnh vực này.

Phát triển nền tảng Marketing online

Là một nhà đầu tư, không thể không biết cách phát triển sản phẩm của mình trên nền tảng marketing online trong thời đại 4.0. Tất nhiên không ngoại trừ lĩnh vực bất động sản. Mô hình kinh doanh giờ đây có nhiều thay đổi, việc quản lý trở nên dễ dàng hơn. Ứng dụng công nghệ Big Data cho phép khai thác và lưu trữ không giới hạn dữ liệu khách hàng. Kết hợp với các công cụ tối ưu giúp các chiến lược marketing trở nên hiệu quả và tiết kiệm. Khách hàng cũng dễ dàng tiếp cận với những thông tin chuẩn xác, rõ ràng và minh bạch.

Phát triển nền tảng marketing online bất động sản để chiếm ưu thế trên thị trường

Xem thêm:

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/nhung-trang-web-dang-tin-hieu-qua-danh-cho-nganh-bat-dong-san-mien-phi/"]Những trang web đăng tin hiệu quả dành cho ngành bất động sản miễn phí[/custom-button]

Đúc kết cho mình những kinh nghiệm kinh doanh bất động sản trong thời đại mới sẽ là hành trang bổ ích cho chặng đường sự nghiệp lâu dài trong cuộc đời của bạn. Những bước đi đầu tiên có cơ sở, vững chắc và hiệu quả sẽ là tiền đề phát triển về sau.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing Ngành Bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

Những trang web đăng tin miễn phí của ngành bất động sản đang rất được quan tâm. Đây là địa chỉ buôn bán miễn phí dành cho các doanh nghiệp kinh doanh và phân phối bất động sản. Những trang web này còn là nơi các khách hàng tiềm năng vào tham khảo giá. Đồng thời tìm thông tin cũng như liên hện mua bất động sản. Cùng Adsplus.vn khám phá xem những trang web đăng tin trong ngành này là những trang web nào. Mà chúng có thể mang lại hiệu quả đến vậy nhé.

Những trang web đăng tin hiệu quả dành cho ngành bất động sản miễn phí

Khi đăng một bài viết rao vặt ngành bất động sản. Điều mà các SEO writer quan tâm là gia tăng lượt xem càng nhiều càng tốt. Bởi càng có nhiều lượt xem, sẽ có càng nhiều khách hàng tiềm năng. Dưới đây chính là TOP 6 trang web đăng tin miễn phí và hiệu quả dành cho ngành bất động sản.

1. Trang Đăng Tin

URL của Trang Đăng Tin là trangdangtin.com. Đây là trang đăng tin khá đa dạng ngành hàng không chỉ bất động sản. Trang Đăng Tin còn có các bài rao vặt về các ngành như Ô tô, Thời trang, Điện tử - điện máy, Thực phẩm,... Thế nhưng, mọi người lại tìm về Trang Đăng Tin nhiều bởi các thông tin về bất động sản, mua bán nhà đất rất hữu ích. Trang Đăng Tin là thành viên của hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam. Với phương châm "Mua nhanh - Bán nhanh", các thao tác trên Trang Đăng Tin khá là đơn giản. Để đăng tin miễn phí ở đây. Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản, đăng nhập. Và cuối cùng là chọn mục "Đăng tin mới" ở góc bên phải của giao diện web.

Những trang web đăng tin hiệu quả dành cho ngành bất động sản miễn phí

Xem thêm: 

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/mach-ban-cach-quang-cao-remarketing-cho-bat-dong-san-hieu-qua/"]Mách bạn cách quảng cáo Remarketing cho bất động sản hiệu quả[/custom-button]

2. Bất Động Sản

batdongsan.com.vn là một trong những trang web đăng tin miễn phí mà Adsplus muốn đề cập tới. Đây là kênh thông tin khá uy tín và chuyên sâu về bất động sản. Website này cập nhật cho bạn các thông tin mua bán thường xuyên. Từ đó tạo sự kết nối liên tục giữa người bán và người mua bất động sản. Không chỉ vậy, trang web này có những gợi ý hay cho bạn về sắp xếp nhà cửa hợp lý, khoa học, trang trí nhà cửa. Ngoài ra, trang này còn gợi ý cho bạn về hướng nhà phong thủy, sắp xếp, bố trị nội thất phong thủy. Đây là những thông tin hữu ích dành cho các chủ nhà mới.

3. Mua Bán Nhà Đất

muabannhadat.vn là một địa chỉ đáng tin cậy. Nơi đây cung cấp các giải pháp online cho việc tiếp thị và môi giới bất động sản. Trang web này được các chủ đầu tư, các sàn giao dịch, các cò môi giới, nhân viên kinh doanh bất động sản và những người đang có nhu cầu về nhà đất truy cập thường xuyên. Bởi Mua Bán Nhà Đất cung cấp thông tin phong phú, đa dạng, chi tiết, cũng như cập nhật các tin tức mua bán bất động sản mới nhất cho mọi người.

Những trang web đăng tin hiệu quả dành cho ngành bất động sản miễn phí

Xem thêm: 

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/nam-tron-4-kenh-marketing-oline-thi-truong-bat-dong-san-hieu-qua/"]Nắm trọn 4 kênh marketing online thị trường bất động sản hiệu quả[/custom-button]

4. Alo Nhà Đất

alonhadat.com.vn là một trong những trang web đăng tin miễn phí và sôi động dành cho những người quan tâm đến bất động sản. Ưu điểm của trang web đăng tin này là các dự án bất động sản rộng khắp cả nước, có đầy đủ thông tin từ mua bán, cho thuê, sang nhượng, môi giới nhà đất cho đến các tips chia sẻ về kinh nghiệm mua bán, phong thủy cho nhà ở,... Alo Nhà Đất - Nơi khởi đầu thành công chú trọng tính minh bạch của hoạt động mua bán và bảo đảm quyền lợi của 2 bên khi giao dịch.

5. Đô Thị

dothi.net là kênh thông tin bất động sản nhanh và chính xác. Đô Thị không chỉ cung cấp thông tin, dự án bất động sản trong nước mà còn mở rộng ra ở quốc tế. Áp dụng các công nghệ trong tìm kiếm, người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin bất động sản theo khu vực địa lý như quận huyện, thành phố. Đô Thị cũng giống như những trang web đăng tin miễn phí khác tư vấn những kiến thức về phong thủy cũng như luật nhà đất, nhà cho thuê.

Xem thêm: 

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/5-chien-luoc-marketing-cho-gioi-bat-dong-san/"]5 Chiến lược marketing cho giới bất động sản[/custom-button]

6. Nhà Đất 24h

nhadat24h.net là sàn giao dịch bất động sản trực tuyến, nơi đây chuyên cập nhật và quảng cáo những tin tức mới nhất về bất động sản. Nhà Đất 24h cung cấp các dịch vụ mua bán, cho thuê, sang nhượng và hầu hết các hoạt động khác liên quan đến bất động sản như mua nội thất, cho thuê chung cư, văn phòng, nhà mặt phố,...... Các nhà bán bất động sản dễ dàng tạo các dự án đang trong quá trình mua bán trên Nhà Đất 24h để khách hàng được biết và tham khảo.

Những trang web đăng tin hiệu quả dành cho ngành bất động sản miễn phí

Trên đây là 6 trang web đăng tin miễn phí dành cho ngành bất động sản. Người mua - người bán nên tham khảo 6 website này để tìm kiếm thông tin phù hợp với nhu cầu của họ. Những trang web đăng tin miễn phí này sẽ là kênh thông tin hiệu quả, là cầu nối cho những người quan tâm bất động sản tham gia.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing.. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói set up tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

Trong cuộc đua giành giật thị phần trên sàn giao dịch bất động sản, nếu quảng cáo của bạn không mạnh và hấp dẫn thì tất yếu sẽ bị bỏ xa khỏi cuộc đua. Vì vậy, bạn cần phải trang bị những tuyệt chiêu hay kinh nghiệm chạy quảng cáo Google bất động sản để có thể trụ được trên thị trường và vươn lên vị trí dẫn đầu.

Kinh nghiệm chạy quảng cáo Google bất động sản

1. Xác định rõ mục tiêu

Đây là bước đầu tiên mà bạn cần làm khi chạy quảng cáo Google Adwords. Nó sẽ giúp bạn điều chỉnh được chiến dịch quảng cáo phù hợp và luôn bám sát với định hướng kinh doanh ban đầu mà bạn đề ra. Những mục tiêu khi bạn chạy quảng cáo trên Google có thể là: thu hút nhiều khách hàng, tăng doanh thu,...

2. Lập danh sách từ khóa có tính cạnh tranh cao

Điều thứ 2 trong kinh nghiệm chạy quảng cáo Google bất động sản là bạn phải tổng hợp một bộ từ khóa với những từ khóa tối ưu nhất. Bộ từ khóa bao gồm: từ khóa ngắn, cụm từ khóa, từ khóa dài, các thuật ngữ viết tắt.

Bạn cần chú ý, không nên giới hạn từ khóa tìm kiếm khi chạy quảng cáo trên Google. Bạn nên thêm những từ khóa chất lượng. Đồng thời, loại bỏ những từ khóa kém hiệu quả để tối ưu hóa quảng cáo của bạn.

xem thêm:

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/kinh-doanh-bat-dong-san-2018-khong-the-bo-qua-nhung-mau-website-nay/"]Kinh doanh Bất động sản 2018 không thể bỏ qua những mẫu website này[/custom-button]

3. Luôn cập nhật và thử nghiệm nhiều mẫu quảng cáo khác nhau

Nhiều nhân viên kinh doanh BĐS chỉ duy trì một mẫu quảng cáo AdWords duy nhất cho 1 chiến dịch. Bởi chính điều này sẽ khiến quảng cáo của bạn giảm tỷ lệ nhấp chuột. Đồng thời, giảm khả năng cạnh tranh với những đối thủ khác. Thậm chí, quảng cáo của bạn có thể trở nên “lạc hậu”. Lí do là bởi vì nhu cầu tìm kiếm và thông tin của người dùng luôn thay đổi không ngừng. Vì vậy, bạn cần phải thường xuyên cập nhật quảng cáo để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và nâng cao hiệu quả quảng cáo.

Kinh nghiệm chạy quảng cáo Google bất động sản

4. Sử dụng tiện ích mở rộng

Thông điệp của quảng cáo Google cần phải được thêm vào các đường dẫn mở rộng. Điều này giúp bạn cải thiện tốt hơn tỷ lệ click và nhắm chính xác hơn đến các đối tượng khách hàng mục tiêu, nhưng có chung nhu cầu.

Đơn giản trải nghiệm của người dùng và cải thiện thông điệp sẽ khiến quảng cáo của bạn chuyên nghiệp hơn. Đây là một trong những kinh nghiệm chạy quảng cáo Google bất động sản mà bạn nên lưu ý.

5. Chú ý sử dụng từ khóa

Bạn nên sử dụng các từ khóa dài để mang lại hiệu quả tốt hơn. Khi chọn lọc từ khóa Google, bạn nên liên tục thay đổi và thử nghiệm các mẫu quảng cáo mới để tìm ra phương án tốt nhất cho chiến dịch của bạn. Sử dụng từ khóa dài, ban đầu sẽ khiến lượng truy cập vào website của bạn ít hơn, nhưng giá thầu sẽ thấp hơn và tỉ lệ chuyển đổi cao hơn rất nhiều.

xem thêm:

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/xu-huong-marketing-bat-dong-san-tren-facebook-nam-2018-la-gi/"]Xu hướng marketing bất động sản trên Facebook năm 2018 là gì?[/custom-button]

Chú ý áp dụng những từ khóa động trên Google Adwords, tuy đây không phải là một kỹ thuật đơn giản nhưng bạn hoàn toàn có thể nhờ đến các công ty quảng cáo chuyên nghiệp và uy tín hiện nay.

Như vậy, chúng ta vừa tham khảo được 5 bước đi xương máu khi áp dụng vào kinh nghiệm chạy quảng cáo Google bất động sản dành cho những ai có nhu cầu học hỏi. Hi vọng với những chia sẻ thiết thực này sẽ giúp ích cho bạn đọc trong tương lai.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Google. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

• Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
• Tham khảo các gói set up tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn