chạy quảng cáo

ngành bất động sản
8,712 Lượt xem

Ngành bất động sản là một trong những ngành rất đặc trưng. Đây là ngành đặc trưng từ sản phẩm bán, dịch vụ mang đến cho khách hàng. Thậm chí các khách hàng của ngành cũng đặc biệt không kém. Do đó, làm sao để có thể tiếp cận các khách hàng này một cách hiệu quả. Dưới đây sẽ là 8 cách tiếp cận khách hàng bất động sản mà bạn nên tham khảo.

ngành bất động sản

Giai đoạn cận khách hàng rất quan trọng trong ngành bất động sản

1) Xây dựng mối quan hệ 

Làm một người môi giới bất động sản bạn cần phải tạo dựng mối quan hệ rộng ở đa ngành nghề như: Luật, ngân hàng, tài chính, chứng khoán... để luôn sẵn sàng gỡ rối cho khách hàng khi họ cần và cũng là cách để ràng buộc khách khi hợp tác với mình

2) Giữ liên lạc với khách hàng cũ

Không chỉ riêng ngành Bất động sản, mà tất cả mọi ngành có cung và cầu, nếu có sự giới thiệu từ bạn bè, người quen biết trong việc tư vấn thì tỷ lệ thành công sẽ cao hơn nhiều. Vì vậy, người làm môi giới luôn giữ liên lạc với khách hàng cũ của mình thật tốt, xây dựng được thiện cảm đối với họ để họ luôn an tâm giới thiệu người thân, bạn bè có nhu cầu chủ động tìm đến bạn.

3) Đầu tư vào quảng cáo ngành bất động sản

Cách này tuy tốn kém nhưng cũng rất hiệu quả. Theo một nghiên cứu về Bất động sản năm 2017 của Nar relator thống kê rằng có đến 44% người mua sẽ tìm hiểu trên mạng các thông tin về đất đai, nhà ở trước khi liên lạc với môi giới.Từ đó cho thấy, nếu đầu tư vào quảng cáo trên các kênh đại chúng như Google, Facebook... sẽ làm gia tăng cơ hội khách hàng tìm đến bán.

Xem thêm:

4) Xây dựng các trang blog của riêng bạn

Tuy công ty của bạn có trang web riêng nhưng việc xây dựng một website cá nhân (có thể là một trang blog) mang thương hiệu của bạn và thường xuyên cập nhật các thông tin nóng hổi về thị trường bất động sản và các câu chuyện bên lề cuộc sống sẽ tăng giá trị tin tưởng của bạn đối với khách hàng. Hãy cố gắng tối ưu trang web đó theo hệ thống từ khóa mà khách hàng tiềm năng hay tìm kiếm về lĩnh vực bất động sản để nhiều người có thể tự tìm đến với bạn.  

5) Tập trung phát triển vào một hình thức bất động sản cụ thể

Bất động sản chia ra rất nhiều nhóm: Mua bán nhà đất/ nhà chung cư; cho thuê nhà đất/ nhà chung cư; thuê văn phòng/ nhà xưởng... Bạn chỉ nên chọn và đầu tư xây dựng hình ảnh của mình vào một đến hai hình thức nhất định. Không nên tham lam, ôm hết tất cả sẽ làm khó kiểm soát được hết.

6) Tham gia các nhóm bất động sản trên mạng xã hội

Tham gia các nhóm trên mạng xã hội như LinkedIn, Facebook mà bạn biết có đối tượng tiềm năng của bạn tham gia. Thường xuyên chia sẻ các bài viết ở trang blog bạn, hoặc đăng các thông tin nóng hổi về thị trường để khách hàng tiếp cận và biết đến bạn.  Một khi bạn đã xây dựng mối quan hệ, theo dõi các khách hàng quan tâm. Để từ đây sẽ đề nghị thảo luận các câu hỏi của họ trong cuộc gọi.

7) Tổ chức các sự kiện giáo dục

Tổ chức các sự kiện giáo dục trong cộng đồng của bạn. Bằng cách giảng dạy cho khách hàng biết về kiến thức cần thiết trong việc mua bán, giao dịch nhà đất. Hoặc cảnh báo những trường hợp lừa đảo để khách hàng biết và nên tránh.

Ý tưởng đồng tổ chức sự kiện với các ngân hàng, cho vay tài chính cũng là cách để mở rộng khách hàng của bạn và tăng cơ hội tiếp cận họ.

8) Không bỏ qua bất kỳ một khách hàng tiềm năng nào

Có thể sẽ có những khách hàng chủ động tìm đến bạn để tìm hiểu thông tin nhưng chưa có ý định mua, bán vào thời điểm này. Giống như tôi đã đề cập ở mục 2. Đừng lãng quên những khách hàng như vậy. Hãy xếp họ vào nhóm khách hàng cần quan tâm trong thời gian dài. Bên cạnh đó thỉnh thoảng hãy quan tâm đến họ bằng cách gửi email những thông tin về thị trường bất động sản.

Trên đây là 8 cách tìm kiếm khách hàng bất động sản dựa theo lý thuyết của Inbound Marketing - Sales. Phương pháp này luôn nhắm trúng gốc rễ vấn đề mà khách hàng quan tâm nên rất hiệu quả nếu bạn đầu tư chỉnh chu về mặt chất lượng và thời gian cho nó. Đối với đại đa số nhân viên bán hàng ở nhiều ngành nghề khác nhau. Lúc này các nguyên lý của Inbound Marketing đã giúp họ đúc rút được nhiều "thủ thuật" thu hút khách hàng. Nên lời khuyên là đối với những nhà môi giới bất động sản có thể sử dụng những kiến thức được chia sẻ ở đây nói riêng và lý thuyết về Inbound nói chung để áp dụng cho nghề này.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing ngành bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

  • Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
  • Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn
quảng cáo là gì 01
8,712 Lượt xem

"Marketing là quảng cáo". Nhiều người thường nghĩ chúng là một, thế nhưng chúng hoàn toàn toàn khác nhau.  "Quảng cáo là gì?" và "Sự khác biệt giữa Marketing và quảng cáo" là những câu hỏi chúng ta cần giải đáp ngày hôm nay.

quảng cáo là gì 01

Quảng cáo là gì? Sự khác biệt giữa Marketing và Quảng cáo

Marketing là gì?

Thuật ngữ Marketing được định nghĩa là quá trình tìm kiếm và thỏa mãn nhu cầu của khách hàng bằng các sản phẩm và dịch vụ sẵn có.

Theo Philip Kotler: "Marketing chính là một dạng hoạt động của con người nhằm thỏa mãn những nhu cầu và mong muốn của họ thông qua trao đổi".

Quảng cáo là gì? Sự khác biệt giữa Marketing và Quảng cáo

Marketing là một phạm trù khá rộng. Marketing bao gồm nhiều hoạt động như nghiên cứu thị trường, nghiên cứu sản phẩm, lên kế hoạch truyền thông và quảng bá, chiến lược giá,  đo lường, thống kê, chiến dịch mở rộng thị phần,... nhằm đưa lợi nhuận về cho doanh nghiệp.

Xem thêm:

[custom-button link="https://minigame.adsplus.vn/lat-the-bai-may-man"]Mini Game Lật Lì Xì Tết[/custom-button]

Để dễ hiểu, bạn hãy tưởng tượng Marketing là một chiếc bánh rất lớn được cắt thành nhiều miếng nhỏ. Mỗi miếng nhỏ đây là mỗi hoạt động trong Marketing như đã kể trên. Marketing đơn giản là cho những vị khách đang đói bụng của bạn được ăn no. Và thứ thức ăn giúp khách hàng no đó chính là sản phẩm của bạn, là dịch vụ của bạn.

Ví dụ về hoạt động Marketing của Samsung

Nhìn vào hoạt động Marketing của Samsung, ta dễ thấy hoạt động phát triển sản phẩm là yếu tố chủ chốt của Samsung. Với dòng điện thoại di động. Samsung cho ra các thế hệ điện thoại A, J, S, Note. Mỗi dòng điện thoại đều có những thế mạnh riêng. Mới đây, Samsung cho ra điện thoại S10, S10+ với những dấu ấn đặc biệt. Galaxy S10 và S10+ là 2 chiếc smartphone có hiệu năng mạnh nhất thị trường hiện nay, camera thông minh tích hợp AI (trị tuệ nhân tạo), màn hình vô cực chuẩn HDR10+, thiết kế tinh tế. Chính những tính năng này khiến Samsung bỏ xa Apple khi Iphone chưa tung ra mẫu điện thoại mới nào có những tính năng tương tự tốt bằng Samsung.

Xem thêm:

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/nam-tron-4-kenh-marketing-oline-thi-truong-bat-dong-san-hieu-qua/"]Nắm trọn 4 kênh marketing online thị trường bất động sản hiệu quả[/custom-button]

Quảng cáo là gì?

Quảng cáo là hình thức truyền thông phải trả phí để quảng bá về sản phẩm, dịch vụ của doanh nghiệp với những thông điệp khác nhau. Quảng cáo còn là nỗ lực thúc đẩy hành vi mua sắm ở người tiêu dùng. Và quảng cáo là 1 trong những hoạt động trong danh sách các hoạt động Marketing.

khác biệt giữa marketing và quảng cáo

Quảng cáo là gì? Sự khác biệt giữa Marketing và Quảng cáo

Mục tiêu của quảng cáo đó là giới thiệu những điểm mạnh, ưu điểm của sản phẩm để thuyết phục khách hàng mua sản phẩm. Những ưu điểm đó có thể là thiết kế, tính năng, chất liệu, mẫu mã, màu sắc, chất lượng,.... Việc doanh nghiệp chi tiền quảng cáo giúp họ tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn so với đối thủ. Hình ảnh thương hiệu vì thế trở nên gần gũi và quen thuộc hơn với khách hàng. Nhiều khảo sát đã cho thấy rằng: Khi khách hàng bối rối không biết lựa chọn sản phẩm của nhãn hiệu nào, thì họ sẽ ưu tiên chọn sản phẩm của nhãn hiệu mà họ đã từng nghe qua, đã từng xem quảng cáo.

Các loại hình quảng cáo

Hiện nay, có rất nhiều hình thức quảng cáo: quảng cáo trên Ti vi (TVC), quảng cáo Youtube, quảng cáo Facebook, quảng cáo Zalo, quảng cáo Instagram, quảng cáo Google AdWords, quảng cáo ngoài trời, quảng cáo qua các sự kiện,.... Tùy vào tiềm lực tài chính, doanh nghiệp sẽ lựa chọn loại hình thức quảng cáo phù hợp nhất. Qua đó, sẽ đưa các sản phẩm, dịch vụ của mình đến gần hơn với khách hàng.

 Xem thêm:

[custom-button link="https://adsplus.vn/vi-sao-phai-chay-quang-cao-facebook-5-ly-chac-chan-se-thuyet-phuc-ban/"]Vì sao phải chạy quảng cáo Facebook – 5 lý do chắc chắn sẽ thuyết phục bạn[/custom-button]

Tuy quảng cáo và Marketing khác nhau là vậy, nhưng không thể tách rời quảng cáo và Marketing. Bởi vì quảng cáo là một phần của Marketing. Cùng với đó, hoạt động quảng cáo hỗ trợ cho chiến dịch tổng thể Marketing rất nhiều. Không có 1 doanh nghiệp nào lên kế hoạch Marketing mà lại thiếu chạy quảng cáo cả.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.

  • Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
  • Tham khảo các gói set up tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

cách chạy quảng cáo Google Ads hiệu quả
8,712 Lượt xem

Google Ads là một công cụ quảng cáo được nhiều doanh nghiệp lựa chọn sử dụng nhất hiện nay. Nhưng có không ít đơn vị tốn kém chi phí cho công cụ quảng cáo này. Nhưng vẫn không thu được hiệu ứng như mong muốn. Nếu bạn muốn biết cách chạy quảng cáo Google Ads hiệu quả mà tiết kiệm. Hãy theo dõi thật kỹ bài viết dưới đây nhé.

cách chạy quảng cáo Google Adwords hiệu quả

Cách chạy quảng cáo Google Ads hiệu quả

Là công cụ quảng cáo trực tuyến hàng đầu, chỉ một cú nhấp chuột. Google Ads có thể đưa thông tin sản phẩm, dịch vụ của bạn ngay lập tức tiếp cận đến khách hàng tiềm năng. Google Ads đã góp phần tăng doanh thu và tạo sự thành công cho hàng loạt doanh nghiệp trên thế giới. Vì thếcác doanh nghiệp luôn tìm cách chạy quảng cáo Google Ads hiệu quả nhằm nâng cao lợi nhuận.

Chọn đúng từ khóa

Thông qua từ khóa, khách hàng mới có thể tìm thấy thông tin về sản phẩm, dịch vụ trên trang tìm kiếm Google. Do đó việc lựa chọn từ khóa chuẩn xác đóng vai trò vô cùng quan trọng trong chiến dịch quảng cáo Google Ads. Tối ưu hóa từ khóa không chỉ là cách chạy quảng cáo Google Ads hiệu quả. Mà còn giúp giảm chi phí đáng kể. Hãy chọn những từ khóa sát với sản phẩm bạn cung cấp. Để có thể tiếp cận đúng khách hàng tiềm năng. Một mẹo nhỏ nữa là những từ khóa dài, mô tả cụ thể dịch vụ thường có giá thầu thấp nhưng tỷ lệ chuyển đổi lại cao. Ví dụ thay vì dùng từ khóa “quà valentine”. Bạn có thể chọn từ “quà valentine ý nghĩa” để quảng cáo đến khách hàng của mình.

xem thêm:

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/ban-da-biet-hai-tinh-nang-moi-cua-google-ads-hay-chua/"]Bạn đã biết hai tính năng mới của Google Ads hay chưa?[/custom-button]

Tối ưu hóa cài đặt quảng cáo

Cài đặt quảng cáo là vấn đề quyết định sự thành công của cả chiến dịch. Các yếu tố bạn cần thiết lập cụ thể là:

  • Vị trí quảng cáo cụ thể để quảng cáo hiển thị đúng nơi mà bạn mong muốn
  • Lên lịch quảng cáo: điều chỉnh giờ, ngày quảng cáo. Vào thời điểm khách online nhiều nhất có thể giúp bạn tiết kiệm một khoản ngân sách
  • Đặt ngân sách hàng ngày để kiểm soát chi phí trong suốt chiến dịch
  • Thử nghiệm nhiều mẫu quảng cáo để so sánh. Từ đó giúp bạn chọn được mẫu quảng cáo thu hút người dùng nhất
  • Sử dụng các tiện ích mở rộng của Google Ads để tăng thêm tỷ lệ click chuột

Chèn từ khóa trong mẫu quảng cáo

Link hiển thị, tiêu đề và dòng mô tả nên chứa các từ khóa mục tiêu. Điều này sẽ giúp website tăng điểm chất lượng cũng như tiết kiệm chi phí, đồng thời thu hút được khách hàng click vào quảng cáo nhiều hơn. Đây cũng là một cách chạy quảng cáo Google Ads hiệu quả.

cách chạy quảng cáo Google Adwords hiệu quả 1

Cách chạy quảng cáo Google Ads hiệu quả

Bạn có thể chèn từ khóa vào quảng cáo bằng cách thêm một đoạn mã vào văn bản quảng cáo của mình. Khi được kích hoạt quảng cáo, Google sẽ tự động thay thế mã bằng từ khóa đó.

Đồng bộ chiến dịch quảng cáo

Ngoài kênh tìm kiếm, Google Ads còn cung cấp các dịch vụ quảng cáo trên mạng hiển thị, video trên Youtube… Chiến dịch quảng cáo sẽ hiệu quả hơn. Khi khách hàng được tiếp xúc với quảng cáo từ nhiều kênh khác nhau. Bên cạnh đó, bạn cũng đừng quên tích hợp quảng cáo trên các thiết bị di động. Bởi phần lớn người dùng hiện nay đều xem điện thoại di động như một vật bất ly thân và là công cụ hàng đầu để truy cập Internet.

xem thêm:

[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/toi-uu-gia-thau-google-adwords-bang-cach-nao-hieu-qua-nhat/"]Tối ưu giá thầu Google AdWords bằng cách nào hiệu quả nhất?[/custom-button]

Tóm lại, quảng cáo Google Ads là cả một chiến dịch cần được nghiên cứu và hoạch định kế hoạch chi tiết trước khi triển khai. Bài viết về cách chạy quảng cáo Google Ads hiệu quả trên. Nhằm cung cấp cho bạn đọc cái nhìn khách quan để xây dựng chiến dịch quảng cáo tối ưu hơn.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm thông tin cũng như các Tips chạy Facebook Ads hiệu quả.

  • Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
  • Tham khảo các gói set up tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn

Bạn muốn thiết lập, quản lí và phát triển kế hoạch quảng cáo trực tuyến hiệu quả? Một chiến dịch marketing online hoàn hảo là tất cả những gì bạn cần ngay lúc này!

Hãy để Adsplus.vn đồng hành cùng bạn xây dựng những chiến dịch quảng cáo trực tuyến tối ưu nhất