Thị trường bất động sản Việt Nam, người mua đang quan tâm điều gì?

06/19/2025

Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt trong nửa đầu năm 2025. Tuy nhiên, sự thay đổi về hành vi người tiêu dùng, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các nền tảng số, đã tạo ra những thay đổi rõ rệt trong cách mà người mua tìm kiếm bất động sản. Vậy, người tiêu dùng hiện nay đang tìm kiếm gì trong thị trường nhà đất? Cùng Adsplus tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!

Thị trường bất động sản tại Việt Nam trong năm nay

Xem thêm:

Thị trường bất động sản có lượt tìm kiếm tăng mạnh

Theo báo cáo từ Google, thị trường bất động sản có sự tăng trưởng. Trong quý đầu tiên và thứ hai của năm 2025, các từ khóa liên quan đến bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng 68% so với cùng kỳ. Trung bình mỗi tháng, có khoảng 150.000 lượt tìm kiếm từ khóa về bất động sản, và hơn 75% trong số đó được thực hiện qua thiết bị di động.

Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy rằng người mua ngày càng sử dụng các thiết bị di động để tìm kiếm bất động sản, thay vì các phương thức truyền thống như tham khảo thông qua sàn giao dịch hay giấy tờ.

Điều này chứng tỏ thị trường bất động sản đang dần thay đổi theo hướng số hóa. Các doanh nghiệp bất động sản và các sàn giao dịch cần chú trọng đầu tư vào nền tảng di động để tiếp cận khách hàng tiềm năng một cách hiệu quả. Đầu tư vào trải nghiệm người dùng trên mobile sẽ là yếu tố quyết định để chiếm ưu thế trong thị trường này.

YouTube – Nền tảng không thể thiếu trong hành trình mua nhà

Theo dữ liệu từ Google, người mua bất động sản tại Việt Nam hiện đang dành trung bình 3 phút 54 giây cho mỗi video liên quan đến bất động sản. Hơn nữa, YouTube Connected TV (CTV) đã giúp người dùng dành gấp 2.7 lần thời gian so với việc xem trên các thiết bị khác.

Nền tảng Youtube trong hành trình mua nhà của khách hàng

Điều này mở ra cơ hội lớn cho các nhà phát triển bất động sản sử dụng video và quảng cáo trên YouTube để tạo dựng nhận thức và khuyến khích người mua tham gia vào hành trình lựa chọn bất động sản. Hãy tưởng tượng, một video về dự án hoặc một tour nhà mẫu trực tuyến có thể giúp khách hàng tiềm năng của bạn quyết định ngay sau khi xem xong.

Hành trình mua nhà của người Việt: Từ nhận biết đến hành động

Một khi người tiêu dùng nhận thức rằng họ có nhu cầu tìm một chỗ ở mới, hành trình mua nhà của họ sẽ trải qua ba giai đoạn quan trọng:

Nhận biết: Đây là lúc người mua nhận ra nhu cầu thay đổi nơi ở, có thể do thay đổi công việc, cuộc sống hoặc đầu tư.
Cân nhắc: Sau khi nhận ra nhu cầu, họ sẽ bắt đầu tìm kiếm thông tin về các yếu tố như vị trí, tiện ích, giá cả, chủ đầu tư.
Hành động: Cuối cùng, khi đã có đủ thông tin, người mua sẽ liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc nhân viên bán hàng để đưa ra quyết định.

Trong mỗi giai đoạn này, người mua sẽ sử dụng các công cụ trực tuyến khác nhau để nghiên cứu, so sánh và đưa ra quyết định. Google Search, YouTube, Discovery hay Gmail đều là những công cụ không thể thiếu để tiếp cận khách hàng tiềm năng.

Cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản

Từ những thay đổi trên, có thể thấy rằng, cơ hội lớn đang mở ra cho các doanh nghiệp bất động sản khi họ có thể xây dựng chiến lược tiếp thị kỹ thuật số thông minh. Để không bị bỏ lại phía sau, các nhà đầu tư, chủ đầu tư và các sàn giao dịch bất động sản cần phải tập trung vào việc:

Tối ưu hóa nội dung video trên YouTube: Cung cấp những video chất lượng về dự án, đánh giá, và các tour trực tuyến.
Tạo nội dung dễ dàng tiếp cận trên di động: Đảm bảo website và các nền tảng kỹ thuật số hoạt động tốt trên thiết bị di động.

Lên chiến lược tiếp cận khách hàng trong từng giai đoạn của hành trình mua nhà: Cung cấp thông tin hữu ích cho khách hàng ngay từ giai đoạn nhận thức cho đến khi họ quyết định mua.

Kết luận

Thị trường bất động sản Việt Nam đang thay đổi nhanh chóng với sự gia tăng mạnh mẽ của hành vi mua sắm trực tuyến. Người mua không chỉ tìm kiếm thông tin qua các phương thức truyền thống mà còn sử dụng công nghệ. Đặc biệt là các nền tảng di động và video, để đưa ra quyết định. Do đó, nếu các doanh nghiệp bất động sản biết cách nắm bắt và tối ưu hóa các công cụ số hóa này, sẽ tăng thêm cơ hội lớn để tiếp cận và thu hút khách hàng tiềm năng.

Adsplus.vn

Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.