kinh doanh bất động sản
Những lưu ý khi Marketing ngành Bất động sản năm 2024
Ngành bất động sản là một thị trường tiềm năng với nhiều cơ hội phát triển. Tuy nhiên, để thành công trong lĩnh vực này, bạn cần xây dựng chiến lược marketing hiệu quả. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một số lưu ý quan trọng khi thực hiện marketing bất động sản.
Xem thêm:
- Marketing là gì? Tổng quan các thông tin về Marketing
- Đạo đức trong Marketing: Nền tảng cho thành công bền vững
- Marketing ứng dụng sức khỏe: Chiến lược thu hút người dùng
Mạng xã hội là một công cụ tiếp thị tuyệt vời dành cho các chuyên gia bất động sản. Tuy nhiên, mỗi quốc gia, địa phương đều có những các quy tắc đạo đức bất động sản khác nhau. Vì vậy, trước khi bạn xuất bản Reel, Snap, TikTok tiếp theo của mình, hãy đảm bảo bạn biết các quy tắc truyền thông xã hội dành cho đại lý bất động sản.
Những quy tắc Marketing ngành bất động sản:
1/ Nhận diện thương hiệu
Đầu tiên, để nhận dạng được thương hiệu hay đại lý của riêng bạn, hãy xử lý các bài đăng trên mạng xã hội giống như bất kỳ bài quảng cáo nào. Điều này đồng nghĩa với việc bạn cần phải có một số thông tin nhất định:
- Tên đầy đủ của người đại diện
- Điểm thông tin liên hệ của đại lý hoặc nhà môi giới (ví dụ: số điện thoại, địa chỉ email hoặc địa chỉ thực)
- Tên được cấp phép hoặc DBA của công ty môi giới.
2/ Luôn ghi tên đại lý niêm yết khi chia sẻ danh sách của họ
Một tình huống khiến một số đại lý gặp khó khăn là một ngôi nhà mở. Giả sử bạn đến thăm một ngôi nhà đang mở, chụp một số bức ảnh và đăng chúng lên Instagram. Những người theo dõi bạn có thể có ấn tượng rằng bạn đại diện cho chủ sở hữu. Vì vậy tốt nhất nên làm rõ ai là người thực hiện.
3/ Sở hữu các bài đăng trên mạng xã hội của bạn
Theo quy tắc đạo đức NAR, bạn phải chịu trách nhiệm về bất kỳ bài đăng nào xuất hiện trên tài khoản mạng xã hội của mình. Cho dù bạn, nhân viên hay đại lý đã đăng thông báo đó, nếu thông báo được chia sẻ thông qua tài khoản của bạn thì bạn đều có lỗi vì bất kỳ quy tắc nào mà thông báo đó vi phạm.
Đó là lý do tại sao bạn cần phải có một hệ thống để chỉ những người có kiến thức về các quy định của ngành mới có thể xem xét, phê duyệt và xuất bản nội dung.
4/ Trình bày danh sách một cách trung thực
Phương tiện truyền thông xã hội thường là nơi tốt nhất để tạo ấn tượng đầu tiên về tài sản mà bạn được giao bán. Nhưng có một ranh giới mỏng manh giữa việc trình bày một ngôi nhà theo cách tốt nhất và việc đánh lừa người mua bằng quá nhiều chi tiết trang trí.
Một số hành động cần tránh
- Chỉnh sửa bất kỳ dữ liệu MLS nào
- Sử dụng mô tả mơ hồ (“gần bãi biển” so với “cách bãi biển 0,2 dặm”)
- Chỉnh sửa quá nhiều ảnh để làm cho không gian trông rộng hơn đáng kể
- Chỉnh sửa các tính năng quan trọng từ một bức ảnh
Các quy tắc tương tự cũng được áp dụng nếu đại lý biết chủ sở hữu tài sản đã cung cấp thông tin sai lệch hoặc chưa được xác minh.
5/ Tránh đăng bài tiêu cực về đối thủ
Có đủ loại người làm việc trong lĩnh vực bất động sản. Không phải tất cả mọi người sẽ nhìn thấy tận mắt. Nhưng việc bộc lộ sự thất vọng một cách công khai trên mạng xã hội không chỉ là một cái nhìn xấu. Nó có thể khiến bạn rơi vào tình trạng vi phạm đạo đức.
6/ Chỉ liệt kê và cập nhật các bằng cấp chính xác
Tiểu sử trên mạng xã hội giống như bức tường kỹ thuật số trong văn phòng của bạn. Nơi bạn treo các bằng cấp và chứng chỉ. Khách hàng xem qua hồ sơ của bạn và cảm thấy ấm áp khi biết rằng họ đã thuê được một chuyên gia có trình độ.
Nhưng điều quan trọng cần nhớ là thông tin bạn đưa vào tiểu sử cần phải chính xác, cập nhật và được chứng nhận.
7/ Bảo vệ quyền riêng tư của mọi người
Đây là một trong những quy tắc lâu đời nhất đối với bất kỳ chuyên gia bất động sản nào. Đây cũng là một trong những cách khó thực hiện nhất khi phần lớn hoạt động tiếp thị của bạn phụ thuộc vào việc đăng bài lên mạng xã hội.
Tất nhiên, bạn sẽ không bao giờ chia sẻ thông tin bí mật của khách hàng như thu nhập của họ. Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu bạn đăng một bức ảnh để cho thấy ngôi nhà mở của bạn đông đúc như thế nào và biển số xe của ai đó có thể nhìn thấy trong ảnh? Họ có thể không đánh giá cao sự tiếp xúc.
Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.
- Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
- Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn
Tại sao nên dùng website bất động sản để kinh doanh?
Chúng ta đang sống trong 2 thế giới: thế giới thực và internet. Nếu bộ mặt của doanh nghiệp ngoài thế giới thực là trụ sở, văn phòng, vị trí địa lý, bộ brochure, danh thiếp,… thì bộ mặt của doanh nghiệp trên internet là website, đặc biệt là ngành bất động sản. Tất cả những gì khách hàng biết về bạn trên internet sẽ tập trung vào website của bạn. Màu sắc, phong cách, tính năng, nội dung trên website sẽ phản ánh được hình ảnh của doanh nghiệp đến với khách hàng. Văn phòng khang trang chứng tỏ doanh nghiệp chất lượng, website chỉnh chu chứng tỏ doanh nghiệp chuyên nghiệp.
1. Tạo dựng hình ảnh và uy tín
Thiết kế website giúp tạo dựng hình ảnh về một doanh nghiệp uy tín, chuyên nghiệp và thân thiện hơn đối với khách hàng. Hiện nay, website bất động sản trở thành một chuẩn mực để đánh giá uy tín và sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp. Rất nhiều cửa hàng, doanh nghiệp có thể bán hàng hiệu quả trên mạng xã hội hay các kênh bán hàng trực tuyến khác. Tuy nhiên đa số họ đều xây dựng một website. Bởi họ nghĩ rằng website là kênh quảng bá hình ảnh doanh nghiệp tốt nhất. Đồng thời đây cũng là kênh có thể gia tăng nhiều uy tín đối với khách hàng. Mạng xã hội là chưa đủ với một doanh nghiệp bất động sản thể hiện sự chuyên nghiệp và niềm tin với khách hàng.
2. Quảng bá thương hiệu
Thiết kế website giúp doanh nghiệp có thể chủ động xây dựng hình ảnh, quảng bá thương hiệu theo yêu cầu riêng. Đối với một website, doanh nghiệp có thể thoải mái xây dựng. Bên cạnh đó là tùy biến chỉnh sửa giao diện, nội dung, bố cục, hình ảnh sản phẩm, dịch vụ. Đồng thời tạo nên các giao diện, các đặc trưng khác biệt mà các đối thủ khác không có được. Từ đó tạo dấu ấn thương hiệu và quảng bá hình ảnh thương hiệu hiệu quả. Điều mà Mạng xà hội không làm được.
Xem thêm:
3. Tương tác hiệu quả với khách hàng
Website là kênh tương tác hiệu quả nhất đối với khách hàng. Lý do được đưa ra là bởi khả năng nhận thông tin phản hồi nhanh chóng thông qua tính năng chat trực tuyến hoặc các hình thức liên hệ trực tuyến khác.
4. Giúp việc kinh doanh thuận lợi hơn
Website trực tuyến giúp việc kinh doanh trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn. Tất cả các khâu bán hàng đều gói gọn bên trong một website. Bắt đầu từ khâu trưng bày sản phẩm, giao kết hợp đồng đến thanh toán, giao hàng. Và cuối cùng là chăm sóc khách hàng sau bán hàng. Điểm nổi bật của hình thức bán hàng thông qua website là quy trình bán hàng khép kín từ A đến Z. Lúc này khách mua hàng có thể lựa chọn hàng hóa và thanh toán trực tuyến qua thẻ ngân hàng, thẻ Visa,…ngay trên website. Quá trình này rất nhanh chóng và thuận tiện cho người dùng. Tất cả đều nhờ các tính năng như giỏ hàng, cổng thanh toán được tích hợp.
5. Triển khai Marketing Online hiệu quả
Thiết kế website bán hàng giúp doanh nghiệp triển khai các kế hoạch Marketing Online hiệu quả. Có thể nói website chính là kênh Marketing hiệu quả hàng đầu với khả năng triển khai đồng bộ các giải pháp Marketing Online với chi phí tiết kiệm. Trong đó phải kể đến SEO (Tối ưu hóa công cụ tìm kiếm) hay Google Adwords (quảng cáo Google). Đồng thời với website bán hàng doanh nghiệp có thể lưu lại thông tin khách mua hàng phục vụ cho hoạt động tiếp thị lại (Remarketing) giúp việc bán hàng trở nên hiệu quả hơn. Đây chính là một lợi thế nổi bật của website bán hàng trực tuyến.
6. Hoạt động liên tục
Website bất động sản kinh doanh trực tuyến có thể hoạt động liên tục. Mọi giao dịch mua bán, đặt hàng của khách mua hàng được thực hiện 24/7. Đồng thời, với một website bán hàng, doanh nghiệp còn tiết kiệm được rất nhiều chi phí thuê mặt bằng hay nhân viên phục vụ so với việc mở một cửa hàng.Các doanh nghiệp bất động sản chỉ cần đầu tư thiết kế website một lần duy nhất có thể sử dụng lâu dài.
Adsplus.vn
Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.
- Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
- Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn
Ưu điểm chạy quảng cáo Google Ads hiệu quả cho ngành...
81% người sử dụng internet truy cập vào các webiste thông qua các công cụ tìm kiếm online. Theo một thống kê khác, công cụ tìm kiếm Google Search đang chiếm đến 89% thị phần trên toàn cầu. Con số này bỏ rất xa các đối thủ khác như Bing, Yahoo, Ask,… 2 con số trên cho thấy rằng, chạy quảng cáo Google đang đóng một vai trò rất quan trọng đối với các doanh nghiệp làm marketing online trong việc truyền tải các thông tin đến với người sử dụng internet. Do đó, việc chạy quảng cáo Google Ads cho ngành bất động sản là một lựa chọn nên được cân nhắc.
Còn tại Việt Nam, 98% người sử dụng internet đều lên tra cứu thông tin trực tuyến về các sản phẩm, dịch vụ trước khi quyết định mua hàng. Chắc chắn trong số đó có rất nhiều khách hàng tiềm năng của bạn. Đây là những người đang có nhu cầu và tìm kiếm các sản phẩm, dịch vụ mà bạn cung cấp. Vậy làm sao để nắm bắt một số lượng lớn khách hàng tiềm năng này?
Hiện nay, Google Ads đang là công cụ quảng cáo trực tuyến hiệu quả nhất. Dưới đây là 5 lợi ích mà các doanh nghiệp bất động sản có thể tiếp cận khi đang triển khai Google Ads:
1. Tiếp cận ngay khách hàng tiềm năng
Không xuất hiện tràn lan và vô ích như những công cụ quảng cáo như tờ rơi, banner quảng cáo,… Google Ads cho phép thông tin và hình ảnh doanh nghiệp xuất hiện đúng đối tượng đang tìm kiếm thông tin lĩnh vực bạn đang kinh doanh. Cách tiếp cận thông minh này của Google Ads giúp bạn nhìn thấy được quy mô của thị trường trên internet. Từ đó hiểu rõ hơn về tâm lý hành vi của khách hàng tiềm năng của bạn. Qua đó sẽ giúp bạn có những cải tiến phù hợp để nâng cao hiệu quả kinh doanh trên internet.
Đối với ngành bất động sản cũng vậy, chạy quảng cáo Google Ads sẽ giúp bạn hướng tới đúng đối tượng của mình. Bạn có thể thiết lập khách hàng mục tiêu qua độ tuổi, giới tính, vị trí địa lý,...
2. Nhanh chóng và chính xác
Với Google Ads, thông thường bạn chỉ mất chưa đến 1 tiếng để cài đặt hoàn chỉnh một chiến dịch quảng cáo. Thêm vào đó là 5 phút để quảng cáo được chấp nhận và xuất hiện trong Google. Theo thống kê của Trung tâm đào tạo DGM Việt Nam, 95% học viên của trung tâm đã kết nối thành công với Google ngay trong buổi học đầu tiên và tiếp cận hàng ngàn khách hàng tiềm năng. Thậm chí, có người đã tìm được khách hàng ngay trong lớp! Với những công cụ quảng cáo khác, bạn phải mất đến vài ngày để chuẩn bị nội dung và được chấp nhận.
Hơn nữa, công cụ quản lý chiến dịch của Google rất mạnh mẽ và tiện lợi. Công cụ sẽ giúp bạn tiếp cận chính xác đối tượng khách hàng mong muốn. Bạn có thể thiết lập tiếp cận qua ngôn ngữ, khu vực địa lý, thời gian quảng cáo, thiết bị sử dụng, ngân sách chiến dịch,…
Xem thêm:
- Hướng dẫn cách Marketing cho ngành bất động sản [Ebook]
- Gen Z mở ra con đường mới cho đầu tư bất động sản
3. Đo lường ngay hiệu quả hoạt động chạy quảng cáo
Google Ads cho phép bạn theo dõi tất cả các hoạt động liên quan đến quảng cáo của bạn. Ví dụ như số lần xuất hiện, số lần click chuột, chỉ số CTR, bounce rate,… Việc này sẽ giúp bạn biết chính xác những gì đang diễn ra. Để từ đây bạn sẽ biết làm sao để cải tiến hoạt động quảng cáo cho doanh nghiệp.
Với các công cụ quảng cáo khác, bạn thường phải mất 1-2 tuần hoặc cả tháng để có thể thống kê kết quả hoạt động quảng cáo. Ngược lại, Google Ads cho phép bạn kiểm soát theo thời gian thực để có những thay đổi cần thiết. Để từ đây sẽ giúp bạn có thể nâng cao hiệu quả kinh doanh cho chiến lược online marketing.
4. Kiểm soát mọi hoạt động chạy quảng cáo
Google Ads không quá khó để sử dụng. Nếu bạn đang là chủ một doanh nghiệp nhỏ hoặc kinh doanh tự do. Lời khuyên tốt nhất là bạn nên tham gia một khóa học Google Ads để tự mình kiểm soát mọi hoạt động quảng cáo. Học viện Guru là một lời khuyên mà bạn có thể cân nhắc.
5. Bước thử nghiệm chính xác cho SEO
Ngoài các kết quả trực tiếp mà chạy quảng cáo Google Ads mang lại cho doanh nghiệp. Hiện nay có rất nhiều công cụ quảng cáo online hỗ trợ rất tốt cho bạn như SEM (Search Engine Marketing) là SEO (Search Engine Optimization). Bởi vì ưu điểm nhanh, chính xác, dễ đo lường, bạn có thể dễ dàng xác định mục tiêu và thị trường để SEO. Nếu có khả năng kết hợp cả Google Ads và SEO, chắc chắn doanh nghiệp bạn sẽ có một lợi thế vô cùng lớn so với các đối thủ trên internet.
Adsplus.vn
Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing ngành bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.
- Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
- Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn
Ngành bất động sản – 8 cách tiếp cận khách hàng...
Ngành bất động sản là một trong những ngành rất đặc trưng. Đây là ngành đặc trưng từ sản phẩm bán, dịch vụ mang đến cho khách hàng. Thậm chí các khách hàng của ngành cũng đặc biệt không kém. Do đó, làm sao để có thể tiếp cận các khách hàng này một cách hiệu quả. Dưới đây sẽ là 8 cách tiếp cận khách hàng bất động sản mà bạn nên tham khảo.
Giai đoạn cận khách hàng rất quan trọng trong ngành bất động sản
1) Xây dựng mối quan hệ
Làm một người môi giới bất động sản bạn cần phải tạo dựng mối quan hệ rộng ở đa ngành nghề như: Luật, ngân hàng, tài chính, chứng khoán... để luôn sẵn sàng gỡ rối cho khách hàng khi họ cần và cũng là cách để ràng buộc khách khi hợp tác với mình
2) Giữ liên lạc với khách hàng cũ
Không chỉ riêng ngành Bất động sản, mà tất cả mọi ngành có cung và cầu, nếu có sự giới thiệu từ bạn bè, người quen biết trong việc tư vấn thì tỷ lệ thành công sẽ cao hơn nhiều. Vì vậy, người làm môi giới luôn giữ liên lạc với khách hàng cũ của mình thật tốt, xây dựng được thiện cảm đối với họ để họ luôn an tâm giới thiệu người thân, bạn bè có nhu cầu chủ động tìm đến bạn.
3) Đầu tư vào quảng cáo ngành bất động sản
Cách này tuy tốn kém nhưng cũng rất hiệu quả. Theo một nghiên cứu về Bất động sản năm 2017 của Nar relator thống kê rằng có đến 44% người mua sẽ tìm hiểu trên mạng các thông tin về đất đai, nhà ở trước khi liên lạc với môi giới.Từ đó cho thấy, nếu đầu tư vào quảng cáo trên các kênh đại chúng như Google, Facebook... sẽ làm gia tăng cơ hội khách hàng tìm đến bán.
Xem thêm:
- Gen Z mở ra con đường mới cho đầu tư bất động sản
- Hướng dẫn cách Marketing cho ngành bất động sản [Ebook]
4) Xây dựng các trang blog của riêng bạn
Tuy công ty của bạn có trang web riêng nhưng việc xây dựng một website cá nhân (có thể là một trang blog) mang thương hiệu của bạn và thường xuyên cập nhật các thông tin nóng hổi về thị trường bất động sản và các câu chuyện bên lề cuộc sống sẽ tăng giá trị tin tưởng của bạn đối với khách hàng. Hãy cố gắng tối ưu trang web đó theo hệ thống từ khóa mà khách hàng tiềm năng hay tìm kiếm về lĩnh vực bất động sản để nhiều người có thể tự tìm đến với bạn.
5) Tập trung phát triển vào một hình thức bất động sản cụ thể
Bất động sản chia ra rất nhiều nhóm: Mua bán nhà đất/ nhà chung cư; cho thuê nhà đất/ nhà chung cư; thuê văn phòng/ nhà xưởng... Bạn chỉ nên chọn và đầu tư xây dựng hình ảnh của mình vào một đến hai hình thức nhất định. Không nên tham lam, ôm hết tất cả sẽ làm khó kiểm soát được hết.
6) Tham gia các nhóm bất động sản trên mạng xã hội
Tham gia các nhóm trên mạng xã hội như LinkedIn, Facebook mà bạn biết có đối tượng tiềm năng của bạn tham gia. Thường xuyên chia sẻ các bài viết ở trang blog bạn, hoặc đăng các thông tin nóng hổi về thị trường để khách hàng tiếp cận và biết đến bạn. Một khi bạn đã xây dựng mối quan hệ, theo dõi các khách hàng quan tâm. Để từ đây sẽ đề nghị thảo luận các câu hỏi của họ trong cuộc gọi.
7) Tổ chức các sự kiện giáo dục
Tổ chức các sự kiện giáo dục trong cộng đồng của bạn. Bằng cách giảng dạy cho khách hàng biết về kiến thức cần thiết trong việc mua bán, giao dịch nhà đất. Hoặc cảnh báo những trường hợp lừa đảo để khách hàng biết và nên tránh.
Ý tưởng đồng tổ chức sự kiện với các ngân hàng, cho vay tài chính cũng là cách để mở rộng khách hàng của bạn và tăng cơ hội tiếp cận họ.
8) Không bỏ qua bất kỳ một khách hàng tiềm năng nào
Có thể sẽ có những khách hàng chủ động tìm đến bạn để tìm hiểu thông tin nhưng chưa có ý định mua, bán vào thời điểm này. Giống như tôi đã đề cập ở mục 2. Đừng lãng quên những khách hàng như vậy. Hãy xếp họ vào nhóm khách hàng cần quan tâm trong thời gian dài. Bên cạnh đó thỉnh thoảng hãy quan tâm đến họ bằng cách gửi email những thông tin về thị trường bất động sản.
Trên đây là 8 cách tìm kiếm khách hàng bất động sản dựa theo lý thuyết của Inbound Marketing - Sales. Phương pháp này luôn nhắm trúng gốc rễ vấn đề mà khách hàng quan tâm nên rất hiệu quả nếu bạn đầu tư chỉnh chu về mặt chất lượng và thời gian cho nó. Đối với đại đa số nhân viên bán hàng ở nhiều ngành nghề khác nhau. Lúc này các nguyên lý của Inbound Marketing đã giúp họ đúc rút được nhiều "thủ thuật" thu hút khách hàng. Nên lời khuyên là đối với những nhà môi giới bất động sản có thể sử dụng những kiến thức được chia sẻ ở đây nói riêng và lý thuyết về Inbound nói chung để áp dụng cho nghề này.
Adsplus.vn
Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing ngành bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.
- Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
- Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn
Quảng cáo bất động sản, hàng loạt lợi ích có thể...
Quảng cáo trực tuyến ngành bất động sản đang là một hình thức được rất nhiều doanh nghiệp áp dụng để mở rộng thương hiệu và tăng doanh số. Bài viết này sẽ chia sẻ cho các bạn những lợi ích của việc đầu tư cho hoạt động quảng cáo trực tuyến.
Xem thêm:
- Hướng dẫn cách Marketing cho ngành bất động sản [Ebook]
- Tại sao các chuyên gia nên xây dựng Backlink cho ngành bất động sản?
Marketing ngành Bất Động Sản là gì?
1. Quảng cáo trực tuyến giúp tiếp cận khách hàng trên phạm vi toàn cầu
Khi các doanh nghiệp đã sở hữu một website, một trang Fanpage hoặc một kênh youtube riêng. Doanh nghiệp hoàn toàn có thể đưa hình ảnh và các dự án tới các khách hàng tiềm năng trên toàn thế giới một cách dễ dàng. Trong khi để làm được điều này bằng hình thức marketing truyền thống, doanh nghiệp sẽ phải tiêu tốn một khoản tiền không nhỏ mà hiệu quả chưa chắc đã đạt được như mong muốn.
2. Quảng cáo trực tuyến mang lại hiệu quả cao
Với khả năng tiếp cận khách hàng trên phạm vi toàn cầu, tiếp cận chính xác nhóm khách hàng tiềm năng theo từng phân khúc khách hàng đã được xác định trước. Quảng cáo trực tuyến được xem là lựa chọn hoàn hảo để các doanh nghiệp bứt phá về doanh thu và nâng tầm thương hiệu.
Thật vậy, với quảng cáo trực tuyến các nhà kinh doanh bất động sản có thể lựa chọn để đưa thông tin sản phẩm của mình tập trung tới giới trẻ, khối văn phòng hoặc những đối tượng khách hàng khác... Việc này còn tùy theo từng mục tiêu quảng cáo cũng như lĩnh vực kinh doanh của doanh nghiệp. nhằm mang lại hiệu quả cao nhất.
3. Cho phép liên hệ trực tiếp và nhanh chóng với khách hàng tiềm năng
Ngoài việc cho phép doanh nghiệp chủ động tiếp cận nhóm khách hàng tiềm năng. Quảng cáo trực tuyến còn có khả năng kết nối khách hàng và doanh nghiệp hiệu quả.
Cụ thể là khi khách hàng quan tâm tới các dự án bất động sản của doanh nghiệp. Họ sẽ có thể dễ dàng gửi một nội dung yêu cầu thông qua các tiện ích miễn phí (email, live chat, helpdesk ticket…). Đồng thời bạn cũng ngay lập tức có thể dễ dàng phản hồi lại tới họ. Nhờ đó việc mua hàng và chốt đơn hàng với khách sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đặc biệt đảm bảo doanh nghiệp sẽ không bỏ lỡ các khách hàng tiềm năng.
4. Quảng cáo trực tuyến giúp tiết kiệm chi phí
Không chỉ mang lại hiệu quả cao, so với các hình thức quảng cáo truyền thống. Các giải pháp quảng cáo trực tuyến sẽ ít tiêu tốn nhiều chi phí hơn. Chính vì thế, đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, với nguồn ngân quỹ dành cho việc quảng cáo không nhiều thì đây sẽ là lựa chọn hoàn hảo.
5. Dễ dàng kiểm soát và điều chỉnh chiến lược quảng cáo
Dễ dàng kiểm soát và điều chỉnh chiến lược quảng cáo. Đây cũng là một trong những ưu điểm của quảng cáo trực tuyến. Thật vậy, nếu chọn quảng cáo trực tuyến doanh nghiệp sẽ dễ dàng có được những thống kê quan trọng. Ví dụ như bao nhiêu người đã xem quảng cáo của doanh nghiệp, lượng truy cập hàng ngày là bao nhiêu, số người xem sản phẩm A cao hơn hay thấp hơn sản phẩm B... Từ những thống kê hữu ích này doanh nghiệp nên điều chỉnh lại chiến lược quảng cáo của mình cho phù hợp. Để từ đây có thể mang lại hiệu quả quảng cáo và hiệu quả kinh doanh tốt nhất.
Adsplus.vn
Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing ngành bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.
- Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
- Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn
5 xu hướng Marketing cho bất động sản trên Facebook
Hiện nay, Facebook là kênh marketing được nhiều người chú ý bởi tính hiệu quả và dễ tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng. Các Marketer trong ngành bất động sản cũng nắm bắt được xu hướng chung. Tuy nhiên, để nổi bật lên giữa hàng ngàn thương hiệu thì cần có chiến lược hợp lý.
Xu hướng Marketing ngành bất động sản
1. Video Marketing: Ấn tượng trong từng khoảnh khắc
Video Marketing đã luôn phát triển và trong tương lai, khía cạnh này được dự đoán sẽ bùng nổ. Rất nhiều doanh nghiệp và agency chọn hướng này bởi nó có tỉ lệ chuyển đổi cao. Theo khảo sát, 64% khách hàng quyết định mua dùng sản phẩm sau khi xem video marketing.
Đối với marketing cho bất động sản, việc gây ấn tượng với khách hàng bằng những khoảnh khắc – hình ảnh cụ thể sẽ dễ tác động vào tâm lý muốn mua/ đầu tư của khách hàng hơn câu chữ. "Trăm nghe không bằng một thấy" – video marketing giúp khách hàng vừa nghe, vừa thấy về dự án của chủ đầu tư, tin tưởng và mạnh tay "xuống tiền".
2. Chatbots – Marketing cho bất động sản bằng hệ thống trả lời tự động
Nếu bạn không thể online 24/7 để chăm sóc, tư vấn cho khách hàng thì nay đã có Chatbots lo. Là một hệ thống trả lời tự động để hồi đáp những thắc mắc của khách hàng một cách nhanh chóng và kịp thời. Chatbots hiện đang là xu hướng marketing được nhiều doanh nghiệp và agency sử dụng.
Với tốc độ kết nối với khách hàng được tính theo giây như hiện nay. Marketing cho bất động sản buộc phải sử dụng Chatbots. Khách hàng là người sẽ bỏ tiền để mua, đầu tư cho các dự án bất động sản. Do đó, họ sẽ có nhu cầu được phục vụ và tư vấn kịp thời. Bạn không có nhiều thời gian để làm điều đó, bước đầu hãy giao cho Chatbots.
Xem thêm:
- Hướng dẫn cách Marketing cho ngành bất động sản [Ebook]
- Gen Z mở ra con đường mới cho đầu tư bất động sản
3. Storytelling – Tiếp cận khách hàng bằng những câu chuyện
Những câu chuyện thường là lời mở đầu cuốn hút và là nơi bắt đầu một mối quan hệ hợp tác quan trọng. Nếu những bài đăng của bạn chỉ đầy rẫy những thông tin quảng cáo, PR thương hiệu thì rất có khả năng khách hàng sẽ bị “ngộ độc” thông tin và dễ dàng “say NO” với thương hiệu của bạn.
Đặc biệt, đối với marketing cho bất động sản – một ngành rất ít những câu chuyện được kể. Nếu tiếp cận khách hàng bằng những câu chuyện chia sẻ kinh nghiệm mua bán và đầu tư, hay chuyện bên lề cuộc sống và nhẹ nhàng gài ghép thương hiệu của mình trong đó thì dần dà khách hàng sẽ tự động ghim tên của mình vào tiềm thức.
Storytelling thực sự là phương pháp marketing hiệu quả nếu bạn có những câu chuyện hay và chân thực. Hãy bắt đầu với những câu chuyện và kết thúc bằng những hợp đồng được ký!
Điền ngay thông tin bên dưới để nhận
Ebook Marketing Bất động sản
4. User-generated content – Người dùng tự tạo nội dung
User-generated content là kênh kết nối giữa người dùng với thương hiệu. Việc sử dụng sẽ là bằng cách cho phép người dùng (users) tự tạo những nội dung mà mình quan tâm. Điển hình như feedback, review, bình luận, chia sẻ, v.v.. Bên cạnh việc tăng uy tín cho thương hiệu từ những feedback tốt. Xu hướng dùng user-generated content còn giúp tăng lượng tương tác, viral thương hiệu của bạn tốt hơn.
Trong thị trường bất động sản, để đưa ra quyết định mua hay đầu tư vào một dự án. Khách hàng lúc doanh nghiệp cần phải cân đo đong đếm rất nhiều. Trong quá trình đó, họ sẽ đi tham khảo ý kiến hoặc đọc những nhận xét, đánh giá từ nhiều nguồn khác nhau. Thực hiện chiến lược user-generated content trong marketing cho bất động sản sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra những đánh giá khách quan về dự án, thương hiệu của mình. Từ đó, vừa nâng cao hiệu quả viral và tương tác. Việc này đồng thời còn thu hút được nhiều khách hàng đầu tư và tin dùng sản phẩm của thương hiệu mình.
5. Interactive Content – Nội dung tương tác
Bên cạnh việc tìm kiếm khách hàng, người làm marketing cần tạo ra các nội dung tương tác để giữ tính ổn định cho fanpage. Bởi lẽ, một fanpage có lượng tương tác thấp sẽ rất khó định lượng đối tượng khách hàng tiềm năng. Vậy nội dung tương tác được tạo như thế nào?
Người quản lý fanpage cần tạo các nội dung tương tác đơn giản như hỏi – đáp, câu đố, status (dòng trạng thái) có tính viral, hay mini game trúng thưởng,… Những nội dung này yêu cầu người dùng like, bày tỏ cảm xúc, comment, share,… để có lượng tương tác liên lục.
Marketing cho bất động sản cũng đòi hỏi yếu tố tương tác này để fanpage ổn định về lượng tương tác, dễ dàng tiếp cận đối tượng khách hàng tiềm năng trong những lần boost post hay chạy quảng cáo. Interactive content là xu hướng được rất nhiều marketers chú trọng sử dụng và dĩ nhiên, ngành bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng này.
Với 5 xu hướng Marketing cho bất động sản trên Facebook kể trên, bạn sẽ dễ dàng đưa thương hiệu của mình tiếp cận đúng đối tượng khách hàng mà bạn đang nhắm đến; đồng thời tạo ra cơ hội giao dịch cho các dự án của chủ đầu tư. Ngoài ra, marketers thực hiện các chiến dịch sử dụng những phương pháp này sẽ trau dồi được nhiều kinh nghiệm và phát triển khả năng tiếp thị, quảng cáo của mình.
Adsplus.vn
Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing ngành bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.
- Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
- Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn
Trên thế giới có 3.2 tỉ người người sử dụng Internet. Cũng chính bởi lý do đó, mà online marketing đã trở thành nguồn lợi nhuận chính của các doanh nghiệp. Đây được coi là công cụ quảng bá sản phẩm được áp dụng nhiều nhất trong thời điểm hiện tại. Và riêng đối với ngành bất động sản, marketing có sự tác động như thế nào? Hãy cùng khám phá dưới đây!
Xem thêm:
Marketing ngành bất động sản
Marketing ngành Bất Động Sản là gì?
Giai đoạn 1: Nhận biết nhu cầu về bất động sản.
Bước khám phá hay định hình nhu cầu kéo dài khoảng 15 đến 24 tháng. Từ khi khách hàng lần đầu nghĩ tới việc cần mua 1 căn hộ. Nhu cầu mua có thể xuất phát từ việc họ có thay đổi về nhiều yếu tố. Có thể kể đến mức lương, có thêm con cái hay cần không gian yên tĩnh, tiện nghi hơn,… Internet sẽ tác động vào người mua khi có nhiều bài báo nói về sự cần thiết của 1 không gian sống phù hợp với họ. Từ đó đưa ra nhiều phương án lựa chọn tốt hơn căn nhà hiện tại mà người tiêu dùng đang sở hữu.
Đây là giai đoạn người mua nhận biết những lựa chọn có sẵn. Không những thế mà còn phù hợp và định hình mong muốn một cách rõ ràng hơn. Họ sẽ đặt ra câu hỏi: Thời điểm nào tốt nhất để mua? Khu vực nào là thích hợp? Loại căn hộ nào hợp lý với mục tiêu và túi tiền của họ? Các nguồn tin uy tín để tham khảo.
Trước khi có internet, rất khó khăn để tiếp cận được tới từng khách hàng tiềm năng. Mà hơn hết chủ đầu tư không thể biết được đâu là lúc khách hàng có thể mong muốn nhu cầu về bất động sản.
Giai đoạn 2: Tìm kiếm thông tin online
Bước tìm kiếm thông tin online kéo dài khoảng từ 3 đến 7 tháng. Quá trình này kéo dài cho tới khi người mua chọn được phương án hợp lý. Nguồn thông tin phổ biến của quá trình này chủ yếu là các trang tìm kiếm. Điển hình như Google (75%), mạng xã hội (36%), website đại lý/nhà môi giới (33%). Người mua sẽ đưa ra các tiêu chí từ đó có các từ khóa chi tiết về khu dân cư, thương hiệu nhà cung cấp, căn hộ với 1 mức giá tiền đã xác định,…
Kết thúc giai đoạn này, người mua sẽ có 1 list danh sách các phương án lựa chọn. Để từ đây đi tới bước tiếp thoe là đánh giá các phương án. Vậy nên ở giai đoạn này, các nhà marketing bất động sản cần biết cách để đưa thông tin tạo ấn tượng nhất tới khách hàng.
- Sử dụng internet để quảng cáo Bất động sản online như thế nào?
- Bất động sản và thông điệp đúng cách là ra sao?
Giai đoạn 3: Phân tích lựa chọn các phương án
Bước đánh giá này kéo dài từ 3 đến 5 tháng. Khách hàng sẽ liên hệ trực tiếp với nhà môi giới hoặc chủ đầu tư dự án qua tìm hiểu thông tin liên hệ qua website doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư. Bên cạnh đó, các khách hàng còn có thể vào các trang diễn đàn, fanpage các cộng đồng dân cư. Để từ đây tìm hiểu kinh nghiệm từ người mua nhà trước. Các thương hiệu nhờ sự giúp đỡ của họ để có được thông tin tham khảo. Các bài báo, PR về chủ đầu tư uy tín sẽ giúp người mua nhà có thêm niềm tin vào phương án mà họ đang sắp sửa lựa chọn.
Giai đoạn 4: Giao dịch
Quá trình người mua thương lượng, nhận lời khuyên. Từ đó thực hiện giao dịch mua căn hộ bất động sản kéo dài từ 1 đến 3 tháng. Trong quá trình này, khách hàng vẫn tiếp tục tìm kiếm thông tin về căn hộ, tìm hiểu tính năng đi kèm, giá xem có phù hợp hay không,… Các chính sách về mặt tài chính mà họ có thể sử dụng như vay trả góp, lợi ích khi trả tiền nhà đúng hẹn,…
Giai đoạn 5: Đánh giá sau mua
Sau quá trình mua căn hộ, khách hàng thường có 1 diễn đàn mạng chung. Để từ đây có thể cùng nhau chia sẻ về các vấn đề gặp phải. Có thể kể đến mức độ hài lòng khi nhận nhà hay mặt khác là ý kiến tốt hoặc tiêu cực về chủ đầu tư. Điều này ảnh hưởng mạnh mẽ tới quá trình mua sau này của chính khách hàng. Cùng với đó là tác động tích cực hay tiêu cực tới giai đoạn tìm kiếm thông tin.
Kết lại
Trong mỗi giai đoạn của quá trình ra quyết định mua, vai trò của Internet lại được thể hiện khác nhau nhưng ảnh hưởng qua lại gữa các thông tin. Vậy nên các chính sách marketing bất động sản cần có chiến lược hợp lý để tác động khách hàng của mình theo chiều hướng mà doanh nghiệp mong muốn.
Adsplus.vn
Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing Ngành Bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.
- Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
- Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn
Kinh nghiệm kinh doanh bất động sản trong thời đại mới
Cuộc “cách mạng công nghiệp 4.0” đã làm cho nền kinh tế có nhiều thay đổi đáng kể. Và kinh doanh bất động sản đã đến lúc chuyển mình. Nắm bắt kinh nghiệm kinh doanh bất động sản trong thời đại mới sẽ là một lợi thế nếu bạn đam mê lĩnh vực này.
Chọn tập trung vào một phân khúc
Rõ ràng khi lựa chọn một phân khúc và tập trung vào nó sẽ khiến bạn trở thành một chuyên gia. Khách hàng biết đến, tin tưởng bạn bởi kinh nghiệm, kiến thức chuyên sâu, sự am hiểu các vấn đề và là bạn chứ không ai khác. Từ đó, việc xây dựng thương hiệu và vị trí cá nhân trong ngành sẽ nhanh hơn.
Đầu tư kinh doanh bất động sản đang là thị trường rất sôi động
Khi đã xác định rõ ràng và định vị cụ thể, nó sẽ là kim chỉ nam cho việc bạn đề ra các chiến lược phát triển, xây dựng website, nhận diện chính xác và tập trung thương hiệu của mình. Bên cạnh đó, chú ý chắt lọc thông tin phù hợp để tránh làm nhiễu loạn và mất đi hình ảnh chuyên gia trong mắt khách hàng.
Định hình rõ phân khúc
Muốn nắm và lựa chọn một phân khúc cụ thể tập trung đào sâu và trở thành chuyên gia cần phải định hình phân khúc thị trường rõ ràng. Hiện nay, thị trường được chia làm 4 loại chính:
Bất động sản giá rẻ
Phân khúc này đáp ứng số đông những khách hàng có giới hạn về tài chính. Khách hàng lựa chọn loại hình hình chủ yếu quan tâm đến giá cả - càng thấp càng tốt. Thị trường có xu hướng tăng cao về cung cầu. Mặt khác, số lượng môi giới cũng lớn vượt quá một dự án nên tỷ lệ cạnh tranh cao.
Bất động sản tầm trung
Cũng chủ yếu là chung cư nhưng được khách hàng đánh giá tốt bởi có nhiều sự lựa chọn hơn. Mật độ bất động sản này cũng rộng hơn và có nhiều dự án đang triển khai và đi vào hoạt động. Được đánh giá là tiềm năng nên thị trường này đang có những mặt cạnh tranh tăng cao. Khách hàng quan tâm ngoài giá cả thấp còn chú ý đến vị trí của dự án.
Định hình rõ các phân khúc thị trường giúp cụ thể hóa và đầu tư tập trung
Bất động sản cao cấp
Đang được xem là tâm điểm vì thị trường mở rộng hơn đến với người nước ngoài. Các dự án đều là chung cư và đua nhau cạnh tranh về tiện ích và chất lượng dịch vụ. Khách hàng phân khúc này cũng quan tâm về giá nhưng kỹ tính hơn trong việc lựa chọn, chú ý về vị trí, tiện nghi và đào sâu nghiên cứu.
Bất động sản VIP
Dạng phân khúc này bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố shophouse, căn hộ penthouse,... Đa phần khách hàng đều là tầng lớp thượng lưu. Cái họ quan tâm là giá trị nhận được không phải là giá cả. Sự cạnh tranh của thị trường này ở tính chuyên nghiệp, am hiểu sâu và thuyết phục của nhà đầu tư.
Biết cách đánh giá giá trị BĐS, cập nhật thị trường
Đầu tư bất động sản là một dạng đầu tư mang đầy thách thức và không ít rủi ro. Song giá trị mang lại là rất lớn nếu biết áp dụng đúng cách. Việc cần làm là xem xét kỹ lưỡng, chi tiết, am hiểu tường tận, chuyên sâu và bao quát. Đánh giá đúng giá trị, cập nhật xu hướng thị trường sẽ giúp bạn nắm bắt cơ hội và có lựa chọn đúng đắn. Tìm hiểu vị trí, nguồn gốc, cơ sở pháp lý, tham khảo thị trường, lắng nghe chuyên gia, tính toán, dự phòng các rủi ro,... Tất cả mọi quyết định đều phải có cơ sở và tính khả thi.
Cập nhật liên tục xu hướng thị trường & biết cách phân tích giá trị bất động sản
Xem thêm:
[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/kinh-doanh-bat-dong-san-2018-khong-the-bo-qua-nhung-mau-website-nay/"]Kinh doanh Bất động sản 2018 không thể bỏ qua những mẫu website này[/custom-button]
Thị trường luôn thay đổi khó lường, xu hướng này có thể đang tạo sốt cũng có lúc sẽ “đóng băng”. Luôn chủ động và linh hoạt là điều nhất thiết phải để tâm khi dấn thân vào lĩnh vực này.
Phát triển nền tảng Marketing online
Là một nhà đầu tư, không thể không biết cách phát triển sản phẩm của mình trên nền tảng marketing online trong thời đại 4.0. Tất nhiên không ngoại trừ lĩnh vực bất động sản. Mô hình kinh doanh giờ đây có nhiều thay đổi, việc quản lý trở nên dễ dàng hơn. Ứng dụng công nghệ Big Data cho phép khai thác và lưu trữ không giới hạn dữ liệu khách hàng. Kết hợp với các công cụ tối ưu giúp các chiến lược marketing trở nên hiệu quả và tiết kiệm. Khách hàng cũng dễ dàng tiếp cận với những thông tin chuẩn xác, rõ ràng và minh bạch.
Phát triển nền tảng marketing online bất động sản để chiếm ưu thế trên thị trường
Xem thêm:
[custom-button link="https://adsplus.vn/blog/nhung-trang-web-dang-tin-hieu-qua-danh-cho-nganh-bat-dong-san-mien-phi/"]Những trang web đăng tin hiệu quả dành cho ngành bất động sản miễn phí[/custom-button]
Đúc kết cho mình những kinh nghiệm kinh doanh bất động sản trong thời đại mới sẽ là hành trang bổ ích cho chặng đường sự nghiệp lâu dài trong cuộc đời của bạn. Những bước đi đầu tiên có cơ sở, vững chắc và hiệu quả sẽ là tiền đề phát triển về sau.
Adsplus.vn
Cảm ơn bạn đã xem bài viết này. Hãy cập nhật thêm các bài viết từ Adsplus để biết thêm những thông tin mới nhất về Marketing Ngành Bất động sản. Và các Tips chạy quảng cáo hiệu quả.
- Tham khảo các khóa học Google Ads, Facebook Ads tại guru.edu.vn
- Tham khảo các gói setup tài khoản quảng cáo Google Ads, Facebook Ads tại 1ad.vn
